Записи рубрики: Недвижимость

Рубка срубов в «чашу»

Использование дерева в качестве основного материала, в настоящее время очень популярно, особенно в сфере загородного строительства. Совершенно просто и доступно стало получение изящных бревенчатых сооружений в современный век строительных технологий. Применение очищенных бревен характерно для русского человека, особенно для ценителя традиционного деревянного зодчества. Употребление лесных материалов для возведения загородных коттеджей подходит широкому кругу людей, мечтающих проводить тихую и безмятежную жизнь в уединенной обстановке. Большинство городских жителей, так и мечтает оставить шумную урбанизированную и загазованную обстановку и уехать жить среди дивной природной обстановки...

Подробнее

Личный опыт: «Как мы договорились об оплате съемной квартиры»

Лайфхак от опытных арендаторов

Рынок аренды жилья в России – несовершенен. Масса примеров того, как арендаторы обманывают владельцев и как владельцы поступают нечестно с квартирантами. Помогают справляться с проблемами лайфхаки от «бывалых». И вот один из них – о важном: как правильно договориться о внесении платы за проживание.

В Москве Анна и Евгений живут уже почти 14 лет, и первые десять лет они арендовали недвижимость у хороших знакомых...

Подробнее

Что ждет арендаторов квартир в пятиэтажках

Сегодня в Москве на длительный срок сдаются около 40 тысяч квартир и комнат. Из них 35% расположены в современных панельных и монолитных домах; 29% — в старых панельных 9-14-этажках; 12% — в «сталинках» и 24% — в тех самых «хрущевских» пятиэтажках.

Подавляющая часть пятиэтажных хрущевок попала в программу реновации жилого фонда. Иными словами, пятиэтажки в ближайшие годы пойдут под сноса, а их жильцы переедут в новые квартиры в новостройках.

У мно...

Подробнее

Что происходит на рынке недвижимости Москвы

Каждый месяц аналитики публикуют сложные отчеты о развитии рынка недвижимости Москвы и Подмосковья. С одной стороны все тенденции очевидны, но с другой – какой вывод можно из этого сделать и как применить на практике обычному человеку, не разбирающемуся в сложной терминологии? Разберемся, что происходит сегодня на рынке, и что это значит для обычного покупателя.

Ключевая ставка ЦБ РФ стала 9%

В первом полугодии этого года ЦБ РФ продолжил политику по снижению ключевой...

Подробнее

Дачная переделка: как дать новую жизнь унылому загородному дому

Надоевшая мебель, выцветшие шторы, разбросанные вещи, а иногда и вообще голые стены могут сделать жизнь в загородном доме невыносимой. И тогда наступает время ремонта. Для тех, кто созрел для дачной переделки, собрал наглядные примеры от дизайнеров, как даже самые унылые стены превратить в стильный интерьер. Надоевшая мебель, выцветшие шторы, разбросанные вещи, а иногда и вообще голые стены могут сделать жизнь в загородном доме невыносимой. И тогда наступает время ремонта. Для тех, кто созрел для дачной переделки, собрал наглядные примеры от дизайнеров, как даже самые унылые стены превратить в стильный интерьер...

Подробнее

Выгодно ли покупать квартиру летом?

Лето – всегда тихий сезон на рынке жилой недвижимости. Обычно покупатели откладывают покупку, чтобы думать об отдыхе и отпуске. Но у тех, кто никуда не собирается летом, есть неплохие возможности при выборе жилья.

Квартира в новостройке со скидкой

Лето – это отличная возможность купить квартиру на выгодных условиях в новостройках. Девелоперы прекрасно знают о летнем «мертвом» сезоне и поэтому вынуждены активно стимулировать продажи в своих жилых комплексах. А привлечь потенциального покупателя можно только скидками (от 3% до 10%), подарками или интересными акциями...

Подробнее

«Белые пятна» реновации: комментарии юриста

Адвокат, президент гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов рассказал, на какие вопросы о реновации законодателям предстоит дать ответы, и чего ждать от результатов голосования жителей. Городской закон о реновации принят, федеральный на подходе. Какие, на ваш взгляд, правила реновации пока остались непроясненными? Какие есть «белые пятна»? Пока не решен вопрос, как будет предоставляться компенсация собственникам нежилых помещений. В законе говорится о равнозначности предоставляемого взамен помещения, но это противоречит ст. 35 Конституции РФ, в которой предусмотрено равноценное возмещение. Это два принципиально разных понятия: равноценное помещение – равное по его рыночной стоимости, а равнозначное – той же площади...

Подробнее

Где и как голосовать за будущее пятиэтажек?

Кто сможет принять участие в голосовании?

Проголосовать смогут  жители пятиэтажных домов, включенных в предварительный перечень:

— собственники квартир, включая всех собственников долей;

— наниматели квартир по договорам социального найма.

Несовершеннолетние дети участвовать в голосовании не могут. Однако их родители (законные представители) могут проголосовать от их имени.

Где можно проголосовать?

Проголосовать можно по двум каналам:...

Подробнее

Двухуровневые квартиры и их особенности

Жилое пространство, где никто никому не мешает.

Всем хочется, чтобы дома было комфортно, и зоны для отдыха (спальня и детская), были отделены от кухни, гостиной и холла. В голову сразу приходят мысли о частном доме, где на нескольких этажах можно без труда разместить всех домочадцев, и принимать гостей, никому при этом не мешая. Но если переезд за город не планируется, то помочь в реализации подобного рода идей может приобретение двухуровневой квартиры...

Подробнее

Покупка жилья по переуступке прав — опасно или нет?

Мои знакомые уже второй месяц не могут купить квартиру в новостройке. Нет, проблема не в том, что они чересчур разборчивы. Просто они хотят квартиру в уже построенном доме, который вот-вот должны сдать в эксплуатацию. Но, как выясняется, квартир от застройщика уже не осталось, а в продаже есть только жилье по переуступке прав. Их это настораживает. Действительно, чего стоит опасаться?

Что такое переуступка прав?

Для начала разберемся со статусом недвижимост...

Подробнее