Записи рубрики: Недвижимость

Что нужно знать перед покупкой квартиры студии

Оптимальный размер, цена и планировка — эти и другие советы по выбору компактной квартиры от риелторов.

Маленькие квартиры-студии прочно заняли свое место на рынке и в квартирографиях современных новостроек. Обычно они составляют небольшую долю от общего числа квартир в доме, поскольку не подходят для большинства среднестатистических семей из-за весьма скромных размеров. Тем не менее, у студий есть своя постоянная аудитория благодаря невысокой цене...

Подробнее

Сделки с жилой недвижимостью перейдут в онлайн

В России планируют массово перевести заключение сделок с недвижимостью в режим онлайн. Соответствующий законопроект подготовило Минэкономразвития. Документ уточняет форму онлайн-сделок покупки или дарения недвижимости и вводит требование об усиленной электронной подписи сторон, рассказали «Известиям» в министерстве. Пилот по электронным договорам планируется провести в рамках проекта долгосрочной аренды жилья, пояснил замглавы Минстроя Андрей Чибис. Это должно помочь выявить возможные риски перед распространением новшества на куплю-продажу. Впрочем, обелить арендный рынок такая мера вряд ли позволит, а вот сделки с покупкой квартиры значительно упростит, считают эксперты...

Подробнее

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Часть средств, потраченных на покупку жилья, каждый россиянин может вернуть в виде налогового вычета. Эти деньги для новоселов, как правило, не лишние — часто они идут на ремонт новой квартиры, покупку мебели, платежи по ипотеке.

​В коротких карточках рассказываем, какую сумму можно получить из уплаченных государству налогов, что для этого требуется и какие правила и нюансы нужно соблюсти.

Вычет

Из чего он складывается

Российское налоговое закон...

Подробнее

10 реальных способов снизить цену при покупке квартиры

Рынок недвижимости живет по своим правилам, одно из которых гласит: торг приветствуется. Естественное желание продавца при этом — получить максимально возможную сумму за свой товар, покупатель же хочет заплатить поменьше. Учимся правильно торговаться с продавцом, чтобы суметь заставить его снизить цену.

1. Поиск недостатков в разумных пределах

Идеального жилья не бывает. И даже если квартира вам явно подходит, для снижения цены можно указать на существующие недостатки...

Подробнее

Ключи с опозданием: каждая вторая новостройка сдается позже срока

Многие покупатели квартир в новостройках сегодня сталкиваются с ситуациями, когда сроки строительства затягиваются. Так, по данным компании «Метриум», почти половину новостроек в Москве в прошлом году сдали с опозданием.

Из 100 застройщиков лишь 16 не сорвали срок сдачи дома

Ввод дома в эксплуатацию с задержкой – весьма распространенная ситуация. Причем не важно, речь идет о крупных или мелких застройщиках...

Подробнее

Что нужно знать о предварительном договоре купли-продажи квартиры

Когда покупатель и продавец на вторичном рынке жилья находят друг друга, но в этот момент сделку совершить по каким-то причинам не готовы, как правило, они заключают предварительный договор купли-продажи. Как его составить, какие последствия возможны при неисполнении, какова судебная практика?

На эти и другие вопросы отвечала на семинаре под названием «Предварительный договор и обеспечительный платеж в сделках с недвижимостью» Марьяна Баларева, адвокат адвокатской фирмы «Юринформ-Центр»...

Подробнее

Вернут ли задаток, если отказаться покупать квартиру?

При покупке квартиры продавец может потребовать задаток: процент от суммы сделки, подтверждающий намерение о покупке. Но сделка может по разным причинам не состояться, — по вине продавца или покупателя — а задаток возвращается не всегда. АиФ.ru поговорил с юристом Натаном Будовницем о том, чем задаток отличается от аванса, а также в каких случаях его можно вернуть, а в каких — нет.

Чем задаток за квартиру отличается от аванса?

Как объясняет На...

Подробнее

Что точно придется переделывать в ремонте от застройщика?

Покупаете квартиру с отделкой в новостройке? Это удобно, но при заселении вам все равно придется кое-что поменять.

Принимайте квартиру с профессионалом

Каждый год в России сдают в эксплуатацию более миллиона новых квартир, то есть более 70 млн кв. метров. Особенным спросом пользуются квартиры с чистовой отделкой: считается, что так до заселения покупателю не придется тратить ни денег, ни времени.
Конечно, бывают экстремальные ситуации, когда ремонт от застройщика в но...

Подробнее

Из-за чего в «Москва-Сити» резко поднялись цены на квадратные метры

В первoм пoлугoдии 2019-гo квадратный метр прoданных апартаментoв в междунарoднoм делoвoм центре «Мoсква-Сити» пoдoрoжал на 19 прoцентoв, дo 552 тысяч рублей.

В результате средний бюджет пoкупки в Сити вырoс на 33 прoцента oтнoсительнo пoказателя за аналoгичный периoд прoшлoгo гoда, дoстигнув 47,5 миллиoна рублей, пoдсчитали аналитики. «Активнoе «вымывание» недoрoгих предлoжений спoсoбствoвалo не тoлькo рoсту цен, нo и снижению oбъема предлoжения в лoкации за гoд на 24 прoцента, — oтмечают oни. — Oднакo в скoрoм времени oжидается выхoд на рынoк «Мoсква-Сити» бoлее двух тысяч квартир и апартаментoв в трех прoектах»...

Подробнее

Что такое социальная ипотека и кому она предназначается

Многие молодые семьи мечтают о собственном жилье, но собственных средств на покупку необходимых квадратных метров часто не хватает. Поэтому чтобы помочь малоимущим слоям населения правительство разработало меры государственной поддержки и предоставило возможность в получении социальной ипотеки.

Самым важным отличием от обычного ипотечного кредитования заключается в сниженной стоимости квадратного метра приобретаемого жилья...

Подробнее