Записи рубрики: Недвижимость

Банкротство застройщика: что делать дольщикам?

Скорее к адвокату

Прежде всего, нужно понимать, что банкротство девелопера – это еще не приговор. Поэтому первое, что нужно сделать, если оказалось, что ваш застройщик объявил себя банкротом, – найти профильного адвоката, специализирующегося именно на делах о несостоятельности. В таком случае шанс отпраздновать новоселье или вернуть деньги заметно увеличивается.

Деньги или метры?

Есть несколько вариантов требований к застройщику при его банкротстве...

Подробнее

Покупка квартиры с обременением

Покупатель, приобретающий недвижимость с обременением, должен знать, что это такое и какие риски подразумевает подобная сделка.

Жилье с ограничением

Обременение — это ограничение, наложенное на имущество (жилье), которое приобретается в ипотеку. При регистрации договора купли-продажи с использованием кредитных средств к пакету документов прилагаются кредитный договор с банком-заемщиком и закладная, в которой прописываются условия предмета залога (покупаемая квартира). В ЕГРП обязательно должна быть отметка об обременении. Объектом с обременением также считается недвижимость, приобретенная с частичным расчетом...

Подробнее

Что выгоднее: купить дом или построить самому

Перебраться жить за город можно двумя способами: построить дом или купить готовый. Какой из двух вариантов лучше — возвести на свободном земельном участке то, что хочется, или приобрести пригодный для жилья дом со всеми коммуникациями?

Многие будущие домовладельцы в первую очередь делают выбор, исходя из финансовых затрат. Для кого-то в принятии решения важен не только бюджет, но и время, потраченное на стройку и на личное участие в процессе. Кому-то хочется построить для себя дом мечты, и ради этого хозяева готовы потратить деньги, силы и время...

Подробнее

Загородный дом или квартира?

Обустройство коттеджа занимает больше времени и сил, поскольку в большинстве случаев дом строится с нуля. Стандартная квартира в городе кажется проще с точки зрения эксплуатации и ремонта, но и здесь есть подводные камни. О 9 самых важных отличиях между загородными домами и квартирами рассказывает Максим Красненко.

1. Коммуникации

В загородном доме чаще используют локальные инженерные сети, чтобы свободно планировать расположение санузлов...

Подробнее

Выбрать квартиру на вторичном рынке: советы покупателям

Человек, который ни разу не сталкивался с поиском жилья на вторичном рынке, может совершить несколько стратегических ошибок, которые в дальнейшем будут дорого ему стоить. О том, как выбрать квартиру, рассказывает Марина Толстик.

Еще на стадии изучения объявлений о продаже недвижимости можно сделать предварительные выводы о понравившейся вам квартире: теплая она или холодная, хорошо проветривается или не очень, сухой там будет воздух или влажный и так далее. Самыми комфортными считаются квартиры, расположенные на средних этажах, не угловые, с окнами, выходящими на обе стороны дома...

Подробнее

5 плюсов панельных новостроек

Панельные новостройки не сдают позиций в массовом сегменте. Главное преимущество квартир в панельных многоэтажках – более доступная цена по сравнению с монолитом. Но есть и другие преимущества.

1. Быстрые темпы строительства

Панельный 17-этажный дом, который собирается из готовых конструкций, может быть построен за четыре месяца.

2. Экономия средств на ремонте

В отличие от большинства монолитных домов, квартиры в «панели» сдаются с готовыми межкомнатными перегородками...

Подробнее

5 главных ответов для тех, кто хочет купить апартаменты

Пожалуй, для любого собственника самые главные отличия между квартирами и апартаментами носят экономический характер. Этот пункт включает бюджет покупки, стоимость коммуналки и размер налогов. Подробно об этом и других отличиях апартаментов от квартир рассказывает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

1. Почему апартаменты дешевле квартир?

Цена апартаментов может быть до 30% ниже аналогичных по характеристикам квартир...

Подробнее

Фундамент мелкого заложения для малоэтажных домов

Вы решили возвести собственный дом, но не знаете с чего и как начать? Люди всегда стремились возводить здания долговечными и удобными в пользовании. Для того чтобы здания и сооружения были таковыми необходим прочный, а главное правильно заложенный фундамент.

Чтобы правильно заложить фундамент необходимо сначала выполнить анализ грунта или, покопавшись в архивных данных, взять результаты анализов, которые выполнялись ранее, но не более чем за последние 10 лет. Это займет намного меньше средств и времени, чем выполнять геологические изыскания...

Подробнее

Как выбрать земельный участок под строительство дома: советы экспертов

Для того чтобы определить, какой именно участок следует искать, необходимо выделить наиболее значимые факторы, которые важны для вас.

Например, вы можете учитывать расстояние от дороги, максимальную сумму, которую вы готовы потратить, размер участка, наличие коммуникаций или их отсутствие и так далее. Выбирая участок, основываясь только на его внешнем виде, вы рискуете быть недовольными в дальнейшем и столкнуться с рядом проблем

Подробнее

Квартиры в новостройках в Туле: преимущества недвижимости в ЖК 5 Баллов

Недвижимость в новостройках продолжает набирать популярности среди жителей всех российских регионов и Тула не является исключением. Это обусловлено возможностью приобрести квадратные метры по максимально выгодным ценам от застройщика напрямую. Что примечательно, есть возможность заключения сделки от 15 000 рублей в месяц. Такой подход со стороны продавца существенно расширяет перечень лиц, которые могут стать счастливыми обладателями жилья

Подробнее