Как сделать ремонт и не пожалеть: 7 важных шагов

Что важно учесть, чтобы сберечь бюджет и собственные нервы

Сэкономить деньги и время не в ущерб качеству ремонта – реально. Андрей Лямин-Бородин рассказал, как нужно действовать и на что обращать внимание.

Отношения с исполнителями

Перед началом ремонта составьте смету и неукоснительно ей следуйте. Любые предложения – свои или подрядчиков – оценивайте в деньгах и заносите в нее. Когда все цифры на бумаге, проще держать себя в руках и не выходить за запланированные рамки.

Вопреки распространенному мнению, ремонт от строительной компании не дороже ремонта от частного мастера. К тому же в этом случае на все работы есть гарантия.

«Все решим по ходу» или все-таки дизайн-проект?

Дизайн-проект – не роскошь, а средство достижения желаемого. Отказ от него может привести к дополнительным расходам и трате времени – из-за долгих согласований, метаний и переделок.

Если нет времени на разработку индивидуального проекта, можно присмотреться к «коробочным» продуктам – они легко адаптируются под размеры квартиры.

Хорошая планировка

О планировке стоит задуматься еще при покупке квартиры. Но если приходится располагать тем, что есть, правильно рассчитывайте время и деньги – иногда с перепланировкой лучше не связываться вовсе.

Если она не требует создания проекта, понадобится минимум средств — только на документы БТИ. Если проект нужен, придется потратиться также на сам проект и техническое заключение.

Практика показывает, что заявленные сроки рассмотрения документов не всегда реалистичны – будьте готовы к более длительному ожиданию.

График работ

План работ, где прописаны начало и окончание каждого этапа, график закупки материалов – главный инструмент контроля за ремонтом со стороны заказчика. Вы можете не разбираться в строительных технологиях, но сразу почувствуете неладное, когда что-то выйдет за пределы графика.

Авторский и технический надзор

В проекте все рассчитано до миллиметра. Минимальная корректировка – и все может пойти насмарку. Все это кто-то должен контролировать – если не дизайнер, значит, вы сами (но для этого нужно обладать профильными знаниями).

Заказ материалов

Все, что заложено в проект, должно быть заказано сразу же. Во-первых, на доставку многих позиций в любом случае уйдет время. Во-вторых, за несколько месяцев ремонта нужная модель может пропасть из продажи. Особенно это критично в отношении сантехники и смесителей, под которые выполняется определенная разводка коммуникаций.

Учет сезонности

Зимой ремонт может обойтись дешевле – по-прежнему жив стереотип, что его надо делать летом, хотя технологии шагнули вперед и это мнение больше не является аксиомой. У многих частных мастеров и строительных компаний зимой меньше заказов – и они готовы давать хорошие скидки.

Но иногда ремонт в холодное время года занимает больше времени – из-за погоды многие процессы проходят медленнее.

Самые свежие статьи о строительстве на нашем Telegram канале

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>