Записи с меткой: квартиры

Квартиры привлекли покупателей. Застройщики смогли повысить цены

Падение рубля снова подстегнуло интерес россиян к покупке недвижимости, на этом фоне цены на новостройки показывают положительную динамику. Аналитики ждут, что в краткосрочной перспективе спрос может вырасти на 15−20%, а девелоперы получат дополнительную возможность увеличить цены. Но ситуация может кардинально измениться в случае повышения ключевой ставки ЦБ, тогда ипотечное кредитование, а следовательно, и покупка жилья станут недоступны для значительной части населения...

Подробнее

ТОП-5 городов с минимальной разницей цен между «однушкой» и «двушкой»

Доплатить до «трёшки» придётся всего 500 тысяч рублей.

Портал Domofond выяснил, насколько отличаются цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке в России и опубликовал рейтинг с самой минимальной разницей. В среднем переезд из «однушки» в «двушку» обойдется в 585 779 руб.

На первом месте оказался Архангельск, где средняя стоимость «однушки» (с площадью 31 квадратный метр) составляет 2,1 миллиона рублей, а «двушки» (с площадью 45 квадратных метров) — 2 миллиона 400 тысяч рублей...

Подробнее

3 удобные схемы продажи ипотечной квартиры

Продать жилье, купленное по ипотеке, совсем несложно

Считается, что продажа ипотечной квартиры, обремененной залогом, — сложный процесс, и найти покупателя на такую недвижимость сложно. Но это не так. Адвокат, управляющий партнер юридической группы Double Pro («Дабл Про») Ярослав Гафуров, рассказал «Недвижимости Mail.Ru» об основных схемах купли-продажи квартир из под залога.
Схема №1 – погашение долга через банковскую ячейку

Первая схема применяется в ...

Подробнее

Грязные тайны: как и почему срываются сделки с квартирами

Вместе с квартирой мы покупаем и всю ее предыдущую историю. Речь не о фамильных призраках, а о неучтенных собственниках, гигантских долгах за ЖКХ и других сюрпризах. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», что скрывают продавцы недвижимости и почему из-за таких тайн срываются сделки.
А был ли мальчик?

Сложности возникают из-за участия в сделках несовершеннолетних, люди частенько пытаются скрыть их. Естественно, когда правда всплывает наружу, покупка квартиры срывается...

Подробнее

Разные мелочи — где найти им место в квартире?

Такой вопрос мы задали нашим экспертам — практикующим архитекторам, дизайнерам, декораторам — и собрали их советы в этом материале.

Нет — открытым горизонтальным поверхностям

С потенциальным скоплением «мелочей из карманов» нужно бороться радикально на стадии продумывания интерьера или подбора мебели — просто не создавать им благоприятную среду обитания.

Чем меньше свободных открытых поверхностей, тем лучше...

Подробнее

Двухуровневые квартиры

Жилое пространство, где никто никому не мешает

Всем хочется, чтобы дома было комфортно, и зоны для отдыха (спальня и детская), были отделены от кухни, гостиной и холла. В голову сразу приходят мысли о частном доме, где на нескольких этажах можно без труда разместить всех домочадцев, и принимать гостей, никому при этом не мешая. Но если переезд за город не планируется, то помочь в реализации подобного рода идей может приобретение двухуровневой квартиры...

Подробнее

Без хостелов в квартирах: что изменится после запрета на гостиницы в жилых домах

С 1 октября вступает в силу так называемый закон о хостелах. Ранее проект вызвал разногласия в Федеральном собрании: депутаты Госдумы выступали за введение его в действие уже весной, сенаторы говорили о необходимости дать предпринимателям время адаптироваться к изменениям до конца года. В результате пришли к компромиссной дате...

Подробнее

Проданной квартире начислили псевдоналог

Как можно вернуть уплаченные проценты.

Если легально сдавать квартиру в Москве, при ее продаже могут потребовать заплатить налог. Как стало известно «Ъ FM», в такую ситуацию попал один из жителей столицы. Он долгие годы сдавал жилье в аренду и отчитывался об этом в налоговую службу. Однако после продажи ФНС потребовала перечислить в бюджет 13%. Законны ли требования налоговой службы? Выяснял Александр Рассохин.

Последние годы Александр жил на даче, а свою с...

Подробнее

Из-за чего в «Москва-Сити» резко поднялись цены на квадратные метры

В первoм пoлугoдии 2019-гo квадратный метр прoданных апартаментoв в междунарoднoм делoвoм центре «Мoсква-Сити» пoдoрoжал на 19 прoцентoв, дo 552 тысяч рублей.

В результате средний бюджет пoкупки в Сити вырoс на 33 прoцента oтнoсительнo пoказателя за аналoгичный периoд прoшлoгo гoда, дoстигнув 47,5 миллиoна рублей, пoдсчитали аналитики. «Активнoе «вымывание» недoрoгих предлoжений спoсoбствoвалo не тoлькo рoсту цен, нo и снижению oбъема предлoжения в лoкации за гoд на 24 прoцента, — oтмечают oни. — Oднакo в скoрoм времени oжидается выхoд на рынoк «Мoсква-Сити» бoлее двух тысяч квартир и апартаментoв в трех прoектах»...

Подробнее

Москвичи скупают квартиры в Петербурге из-за низких цен и атмосферы. Чем они рискуют?

С начала 2018 года жилье дорожало по всей России — застройщики таким образом готовились к введению новых правил игры на рынке недвижимости, не позволяющих строить дома на деньги дольщиков. Санкт-Петербург, он же СПб, не стал интеллигентным исключением: квартиры здесь тоже выросли в цене, причем существенно.

Но прийти и навеки поселиться в городе можно, имея всего полтора миллиона рублей. А если не брезговать неиндивидуальными квадратными метрами, то хватит и половины этой суммы. «Лента...

Подробнее