Записи с меткой: советы

10 реальных способов снизить цену при покупке квартиры

Рынок недвижимости живет по своим правилам, одно из которых гласит: торг приветствуется. Естественное желание продавца при этом — получить максимально возможную сумму за свой товар, покупатель же хочет заплатить поменьше. Учимся правильно торговаться с продавцом, чтобы суметь заставить его снизить цену.

1. Поиск недостатков в разумных пределах

Идеального жилья не бывает. И даже если квартира вам явно подходит, для снижения цены можно указать на существующие недостатки...

Подробнее

Что нужно знать о предварительном договоре купли-продажи квартиры

Когда покупатель и продавец на вторичном рынке жилья находят друг друга, но в этот момент сделку совершить по каким-то причинам не готовы, как правило, они заключают предварительный договор купли-продажи. Как его составить, какие последствия возможны при неисполнении, какова судебная практика?

На эти и другие вопросы отвечала на семинаре под названием «Предварительный договор и обеспечительный платеж в сделках с недвижимостью» Марьяна Баларева, адвокат адвокатской фирмы «Юринформ-Центр»...

Подробнее

Вернут ли задаток, если отказаться покупать квартиру?

При покупке квартиры продавец может потребовать задаток: процент от суммы сделки, подтверждающий намерение о покупке. Но сделка может по разным причинам не состояться, — по вине продавца или покупателя — а задаток возвращается не всегда. АиФ.ru поговорил с юристом Натаном Будовницем о том, чем задаток отличается от аванса, а также в каких случаях его можно вернуть, а в каких — нет.

Чем задаток за квартиру отличается от аванса?

Как объясняет На...

Подробнее

Что точно придется переделывать в ремонте от застройщика?

Покупаете квартиру с отделкой в новостройке? Это удобно, но при заселении вам все равно придется кое-что поменять.

Принимайте квартиру с профессионалом

Каждый год в России сдают в эксплуатацию более миллиона новых квартир, то есть более 70 млн кв. метров. Особенным спросом пользуются квартиры с чистовой отделкой: считается, что так до заселения покупателю не придется тратить ни денег, ни времени.
Конечно, бывают экстремальные ситуации, когда ремонт от застройщика в но...

Подробнее

Какое должно быть основание под линолеум

Дело в том, что линолеум материал мягкий и эластичный, поэтому он постепенно приобретет форму основания, на которое был настелен. А если оно сплошь покрыто выбоинами и буграми, во-первых, это будет выглядеть не очень красиво, во-вторых, на этих местах линолеум быстро износится.

Что нужно знать об основании под линолеум

Не следует стелить линолеум на старое поливинилхлоридное покрытие. Его необходимо обязательно снять, а открывшуюся поверхность очистить и выровнять компаундом...

Подробнее

Cтол-подоконник и еще 20 гениальных идей для работы или учебы дома

Организуем рабочее место, продумываем систему хранения документов и добавляем детали для настроения.

Удаленный формат работы становится с каждым годом все популярнее, а значит, все большее количество людей предпочитают дом офису. Что нужно учитывать при организации рабочего пространства? О каких нюансах нужно подумать заранее? Что поможет настроиться на плодотворную деятельность и быть эффективным дома?
Как организовать рабочее место...

Подробнее

Что такое социальная ипотека и кому она предназначается

Многие молодые семьи мечтают о собственном жилье, но собственных средств на покупку необходимых квадратных метров часто не хватает. Поэтому чтобы помочь малоимущим слоям населения правительство разработало меры государственной поддержки и предоставило возможность в получении социальной ипотеки.

Самым важным отличием от обычного ипотечного кредитования заключается в сниженной стоимости квадратного метра приобретаемого жилья...

Подробнее

Ипотека. Плюсы и минусы

Ипотекой называют выдачу заемщику средств, которые необходимы ему для приобретения квартиры. Его обязательство перед банком – это погашение кредита, а в качестве обеспечения выполнения кредитного договора выступает залог недвижимости.

Купленная при помощи ипотеки недвижимость принадлежит заемщику со времени ее приобретения.

Достоинства и недостатки ипотеки

Ипотека имеет свои позитивные и негативные стороны, в некоторых случаях она может быть выгодной, а в других может доставить множес...

Подробнее

Как грамотно распорядиться наследством?

Как посчитать, что выгоднее сделать с полученными в наследство 5 млн руб.: купить квартиру для сдачи в аренду или положить деньги на банковский вклад?

Отвечает директор Федерального методического центра по финансовой грамотности системы общего и среднего профессионального образования Николай Берзон:
— За 5 млн руб. в Москве можно приобрести однокомнатную квартиру. Если её сдавать арендаторам, то по средним ставкам, действующим сегодня, можно получить доходность около 8,4% годовых...

Подробнее

Сюрприз из прошлого. Как не купить квартиру с плохой историей

С 1 января 2020 года вступает в силу закон, по которому можно будет получить компенсацию за утрату права собственности на жильё. Он имеет обратную силу, то есть добиться выплат смогут и те, кто ранее купил квартиру у недобросовестного собственника.

В частности, если он получил жильё, ущемив в правах других претендентов на недвижимость. Впрочем, компенсация вряд ли покроет потраченные время и силы на благоустройство жилья. Лайф выяснял, как проверить историю квартиры, чтобы не купить проблемную недвижимость...

Подробнее