26.10.2015 / Ванная
Нет комментариев

Ванная комната — одно из немногих помещений в современной квартире, где для развития плесени сходятся вместе максимум условий. Но почему в одних квартирах плесень есть, а в других нет?

Надо сказать сразу: плесень в ванной есть всегда, даже если вы ее не видите. Микроскопические споры плесневых грибов присутствуют и в стройматериалах, и в воздухе. Но для того, чтобы плесень начала развиваться, требуется одновременное наличие двух «бед»: в-первых, сравнительно высокой (выше 19 градусов Цельсия) температуры, а во-вторых, повышенной — 80% и выше — влажности. Все это необходимо для того, чтобы споры проросли внутрь конструкций и стали видны на поверхности: на этой стадии можно говорить уже о готовой «грибнице» — мицелии. Поверхностная чистка результатов уже не даст: мицелий распространился не только вширь, но и вглубь. Но руки опускать не стоит, потому что при условии сохранения тех же самых благоприятных условияй (причем они могут быть весьма узко-локальными) плесень начнет захватывать все новые и новые территории, и чем дальше, тем сложнее будет с ней борьба.

Какие обстоятельства складываются в ванной для того, чтобы развитие плесени стало тут наиболее вероятным? Самое главное из того, что мы еще не перечислили — отсутствие или недостаточная эффективность вентиляции. Причем даже наличие мощной вытяжной вентиляции может не защитить от образования «застойных» зон повышенной влажности, которые будут способствовать развитию «грибниц».

Образование плесени мы обычно замечаем, в первую очередь, по существенному потемнению силиконового герметика на стыке стены с ванной или душевой кабиной. Но этим все не ограничивается: спустя некоторое время мы можем столкнуться с отваливающейся плиткой и отслаивающейся краской, а также появлением специфического «затхлого» запаха — он выдаст плесень, даже если на поверхности мы еще не успели ее заметить. И этот запах — не просто неприятная мелочь, он говорит о том, что концентрация спор в воздухе превысила безопасную. Из ванной летучие споры попадут в другие помещения, провоцируя аллергические явления и зачастую являясь причиной таких заболеваний как бронхиальная астма, не говоря уж о ринитах и подобных «несерьезных» болезнях.

О том, как не допустить развития плесени, мы расскажем чуть ниже, а пока рассмотрим способы борьбы. Не будем пытаться подсластить пилюлю: борьба с уже развившимся грибком вряд ли обойдется «малой кровью». Ванную придется очистить от плитки и навесных панелей. Затем нужно безжалостно удалить не только куски пораженного герметика, но и гипсокартон, слои штукатурки, краски и других пористых материалов — причем не только на потемневших участках, но и рядом с ними. И уже после этого обрабатывают поверхности специальным составом (так называемым «биоцидом») — это потребует от нас не только использования респиратора и перчаток, но и спецодежды. Очень желательно, чтобы вся квартира в этот момент была пустой: биоцид может причинить вред не только взрослым и детям, но и домашним животным. Чем наносить биоцид? Чем угодно: широкой кистью, валиком, распылителем… Удобнее всего составы, фасующиеся в виде банки с разбрызгивателем, хотя в расчете на большой пораженный участок их использование может оказаться чересчур дорогим.

Дальше нужно выждать время. Сколько именно времени — обычно написано на упаковке средства. Некоторым антисептикам требуется около суток, а некоторым — 15 минут. Надо ли говорить, что последние являются значительно более едкими, чем первые? На итоговой эффективности, впрочем, это, как показывает практика, почти не сказывается. А что дальше — приступать к восстановлению отделки? Нет! Прежде всего, надо удалить высохший биоцид (возможно, вместе с соответствующими частями прилегающих материалов) с помощью большого количества воды. Далее нужно тщательно просушить все затронутые участки — для ускорения процесса можно воспользоваться строительными фенами или тепловыми пушками. И, наконец, можно… начать отделку? Снова нет — надо нанести укрепляющую антисептическую грунтовку. Очень желательно, чтобы она при этом обладала еще и гидроизоляционными свойствами.

А теперь, наконец, обратимся к способам избежать всего этого — тем более, что профилактика не так уж сложна. Самое главное — в ванной всегда должно быть сухо! Наличие вентиляции (принудительной или естественной) для этого необходимо, но вовсе не достаточно. Как правило, наличие дополнительного отопления позволяет справиться с проблемой более радикально: недаром о плесени забывают многие, кто раскошеливается на монтаж в ванной теплого пола. Но включать теплый пол на 15 минут утром и вечером для этого, увы, явно недостаточно. Очень эффективным может стать монтаж развитого, с большой «обогревающей» поверхностью полотенцесушителя, включенного в линию горячей воды. Если «водяной» полотенцесушитель смонтировать нельзя или толку от него в условиях вашей квартиры мало, самый лучший вариант — заменить его на электрический прибор. Как правило, электрические полотенцесушители редко бывают мощнее 60 ватт (если брать фактическую потребляемую мощность). В пересчете на стоимость электроэнергии при круглосуточной работе это будет точно меньше ста рублей в месяц, но эти расходы помогут спастись от куда более крупных проблем, вызванных развитием плесени. Эффективность вентиляции и отопления должна быть такой, чтобы уже через 15 минут после принятого горячего душа влажность в ванной комнате приходила в норму.

Очень многие сценарии развития плесени создаются благодаря строительным ошибкам. К ним относится использование гигроскопичных материалов — скажем, дешевого гипсокартонного листа повышенной пористости (если уж не всякий ГКЛ с надписью «влагостойкий» является таковым, то уж без надписи…). Герметично закрывающаяся дверь в ванную — еще один рецепт распространения плесени: можно не делать в двери вентиляционных прорезей, но уж избавить эту дверь от «сплошного» резинового уплотнителя совершенно необходимо (или пусть будет хотя бы щель под дверью). Использование «сверхбюджетной» затирки для швов плитки — тоже вещь опасная, но если пришлось на это пойти, то надо, как минимум, покрыть ее поверх специальным влагоотталкивающим составом, который совсем недорог.

И, наконец, самое частое место для появления плесени в «благополучных» с точки зрения влажности местах — силиконовый герметик. Жестокая правда состоит в том, что никакому силиконовому герметику (в том числе с «антигрибковыми добавками») в ванной вообще не место! Вместо «силикона» нужно во всех случаях пользоваться клеевыми ms-полимерными герметиками: отличие по цене не настолько велико, чтобы оно оправдывало повышенную вероятность развития «грибницы», а с точки зрения удобства нанесения и долговечности ms-герметики давно вышли вперед.