Рынок недвижимости живет по своим правилам, одно из которых гласит: торг приветствуется. Естественное желание продавца при этом — получить максимально возможную сумму за свой товар, покупатель же хочет заплатить поменьше. Учимся правильно торговаться с продавцом, чтобы суметь заставить его снизить цену.
1. Поиск недостатков в разумных пределах
Идеального жилья не бывает. И даже если квартира вам явно подходит, для снижения цены можно указать на существующие недостатки...
ПодробнееМногие покупатели квартир в новостройках сегодня сталкиваются с ситуациями, когда сроки строительства затягиваются. Так, по данным компании «Метриум», почти половину новостроек в Москве в прошлом году сдали с опозданием.
Из 100 застройщиков лишь 16 не сорвали срок сдачи дома
Ввод дома в эксплуатацию с задержкой – весьма распространенная ситуация. Причем не важно, речь идет о крупных или мелких застройщиках...
ПодробнееКогда покупатель и продавец на вторичном рынке жилья находят друг друга, но в этот момент сделку совершить по каким-то причинам не готовы, как правило, они заключают предварительный договор купли-продажи. Как его составить, какие последствия возможны при неисполнении, какова судебная практика?
На эти и другие вопросы отвечала на семинаре под названием «Предварительный договор и обеспечительный платеж в сделках с недвижимостью» Марьяна Баларева, адвокат адвокатской фирмы «Юринформ-Центр»...
ПодробнееПри покупке квартиры продавец может потребовать задаток: процент от суммы сделки, подтверждающий намерение о покупке. Но сделка может по разным причинам не состояться, — по вине продавца или покупателя — а задаток возвращается не всегда. АиФ.ru поговорил с юристом Натаном Будовницем о том, чем задаток отличается от аванса, а также в каких случаях его можно вернуть, а в каких — нет.
Чем задаток за квартиру отличается от аванса?
Как объясняет На...
ПодробнееПокупаете квартиру с отделкой в новостройке? Это удобно, но при заселении вам все равно придется кое-что поменять.
Принимайте квартиру с профессионалом
Каждый год в России сдают в эксплуатацию более миллиона новых квартир, то есть более 70 млн кв. метров. Особенным спросом пользуются квартиры с чистовой отделкой: считается, что так до заселения покупателю не придется тратить ни денег, ни времени.
Конечно, бывают экстремальные ситуации, когда ремонт от застройщика в но...
В первoм пoлугoдии 2019-гo квадратный метр прoданных апартаментoв в междунарoднoм делoвoм центре «Мoсква-Сити» пoдoрoжал на 19 прoцентoв, дo 552 тысяч рублей.
В результате средний бюджет пoкупки в Сити вырoс на 33 прoцента oтнoсительнo пoказателя за аналoгичный периoд прoшлoгo гoда, дoстигнув 47,5 миллиoна рублей, пoдсчитали аналитики. «Активнoе «вымывание» недoрoгих предлoжений спoсoбствoвалo не тoлькo рoсту цен, нo и снижению oбъема предлoжения в лoкации за гoд на 24 прoцента, — oтмечают oни. — Oднакo в скoрoм времени oжидается выхoд на рынoк «Мoсква-Сити» бoлее двух тысяч квартир и апартаментoв в трех прoектах»...
ПодробнееЧтобы поменять люстру, нужно проделать следующие действия. Подготовьте к работе следующее: стремянку, отвертку индикаторную, и еще одну с изолированной ручкой, пассатижи, изолирующую ленту, кусачки, нож и фонарь, если работы вы делаете в темное время суток.
Сначала обесточьте все помещение
ПодробнееОблицовку стен керамической плиткой производят на выровненных поверхностях, очищенных от грязи, намывов раствора и жировых пятен. На поверхности кирпичной кладки с заполненными швами и бетонных поверхностях делают насечку. Если стены деревянные, перед облицовкой керамическими плитками они должны быть обиты металлической сеткой с величиной ячеек 10—15 мм. Сетку прибивают не прямо на деревянную стену, а на деревянные бруски толщиной 20—25 мм и шириной 30—40 мм. Между рейками и поверхностью деревянной стены предварительно нужно проложить слой толя или рубероида. Сетку обмазать цементным раствором с добавлением волокнистых веществ (асбест 6—7-го сорта, очесы), после чего эту поверхность оштукатурить цементным раствором 1:3. Толщина слоя штукатурки должна быть не меньше 15 мм...
ПодробнееДело в том, что линолеум материал мягкий и эластичный, поэтому он постепенно приобретет форму основания, на которое был настелен. А если оно сплошь покрыто выбоинами и буграми, во-первых, это будет выглядеть не очень красиво, во-вторых, на этих местах линолеум быстро износится.
Что нужно знать об основании под линолеум
Не следует стелить линолеум на старое поливинилхлоридное покрытие. Его необходимо обязательно снять, а открывшуюся поверхность очистить и выровнять компаундом...
ПодробнееРемонт квартиры в новостройке — это сплошное удовольствие! Но мало кто любит это удовольствие растягивать, и мы попробуем помочь этого избежать.
Такое радостное событие, как покупка квартиры в новостройке, быстро сменяется беспокойством от осознания широкого фронта работ, которые ещё предстоит выполнить, прежде чем жилище станет действительно обитаемым.
Мы составили небольшой обзор, содержащий информацию о ремонте квартиры в новом доме...
Подробнее
Комментарии