Центробанк в новом 2019 году ужесточил требования к капиталу банков, выдающих ипотеку с низким первоначальным взносом. Эта мера, как ожидается, окажет положительное влияние на кредитоспособность банкиров, но для обычных людей последствия печальные: кредиты на жилье стали менее доступными.
Большинство крупных игроков рынка ипотеки не соглашаются работать с заемщиками, имеющими на руках менее 15 процентов стоимости приобретаемой квартиры...
ПодробнееБанки повысили ставки по ипотеке. Это касается новых ипотечников или тем, кто взял кредит раньше, тоже увеличат проценты?
— Это зависит от того, что написано в договоре. Иногда прописывают, что банк имеет право увеличить ставку по старому кредиту при повышении ключевой ставки ЦБ, — ответил глава Союза потребителей финуслуг Игорь Костиков.
— Что будет с ипотекой дальше? ЦБ обещает всплеск инфляции в начале года, а потом она должна пойти на спад. Будем надеяться, что и ипотечные ставки больше не вырастут...
ПодробнееИпотечные ставки не вернутся к уровню 2018-го, уверены участники рынка новостроек. По крайней мере — не в обозримой перспективе. Что же остается тем, кто не накопил всю сумму на покупку жилья? «Лента.ру» опросила застройщиков, риелторов и представителей кредитных организаций и выяснила, какие варианты остаются россиянам.
«На рынке недвижимости отсутствуют предпосылки и фундаментальные причины для прироста спроса уже в течение длительного периода, — делится видением ситуации генеральный директор агентства недвижимости “Бон Тон” На...
ПодробнееПосчитаем и разберемся в плюсах и минусах обеих схем
Что у них общего и в чем разница?
Общее состоит в том, что человек платит за жилье определенную фиксированную сумму ежемесячно и в течение длительного времени.
Разница же состоит в том, что при аренде жилье остается в собственности сдающего (за исключением крайне редко встречающегося на практике варианта аренды с последующим выкупом), при ипотеке же владельцем становится заемщик.
Че...
Закредитованность россиян различается от региона к региону, и все же в каждом субъекте федерации заемщики время от времени сталкиваются с ситуацией, когда за ипотеку и другие кредиты становится нечем платить. Если занять при этом страусиную позицию, развязка наступает примерно через полгода: судебные приставы приходят с исполнительным листом и выселяют неплательщика.
Какую еще стратегию можно выбрать, и какими уловками пользуются юристы, продлевая сроки пользования ипотечным жильем...
Подробнее
Комментарии