Падение рубля снова подстегнуло интерес россиян к покупке недвижимости, на этом фоне цены на новостройки показывают положительную динамику. Аналитики ждут, что в краткосрочной перспективе спрос может вырасти на 15−20%, а девелоперы получат дополнительную возможность увеличить цены. Но ситуация может кардинально измениться в случае повышения ключевой ставки ЦБ, тогда ипотечное кредитование, а следовательно, и покупка жилья станут недоступны для значительной части населения...
ПодробнееЗаписи с меткой: застройщики
С начала 2019 года в России обанкротились 133 застройщика. Под угрозой оказалось строительство 709 домов общей жилой площадью 2,95 миллиона квадратных метров. Лайф разбирался, как это может отразиться на покупателях квартир и что будет с ценами на жильё.
По данным отчёта Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), в России массово банкротятся строительные компании. За девять месяцев этого года больше 130 девелоперов были вынуждены остановить работу на своих объектах. В прошлом же году банкротами были признаны 111 строительных компаний...
Подробнее
Многие покупатели квартир в новостройках сегодня сталкиваются с ситуациями, когда сроки строительства затягиваются. Так, по данным компании «Метриум», почти половину новостроек в Москве в прошлом году сдали с опозданием.
Из 100 застройщиков лишь 16 не сорвали срок сдачи дома
Ввод дома в эксплуатацию с задержкой – весьма распространенная ситуация. Причем не важно, речь идет о крупных или мелких застройщиках...
Подробнее
Скидки на самые популярные московские новостройки за год снизились в два раза. Застройщики считают, что жилье и без стимулов прекрасно продается.
Экономить стало сложнее
Столичные девелоперы урезают скидки на квартиры в новостройках. Так, по данным «Метриум» в мае размер дисконта сократился почти в два раза — до 3%. В мае 2019 года этот показатель составил 3%. Между тем год назад он достигал 5%.
Самая распространенная скидка на новые квартиры комфорт-класса в мае — это 2%...
Подробнее
Дома становятся все выше — и это тренд не только столичный: за последние 30 лет, скажем, средняя этажность жилья по стране выросла вдвое.
Понятно, что этот рост в реальности не выглядит равномерным во всех населенных пунктах, столица по этажности предсказуемо лидирует. Но вот готовы ли к этому сами москвичи и понаехавшие? Отделы продаж в этом, может, и не признаются, но статистика сделок говорит, что, скорее, нет.
По статистике ЦИАН, учитывающей города с насел...
Подробнее
Осень 2018 года удивила покупателей недвижимости большим объемом нового предложения. На рынок вышло 30 жилых комплексов, увеличив собой и без того немалое количество находящихся в продаже новостроек. Но если присмотреться, становится понятно, что изрядной части предлагаемых ЖК пока что просто не существует. Буквально — нет ничего, даже котлована.
Как подсчитали в компании «БЕСТ-Новострой», к предложению, существующему только на уровне идеи, относятся 15 из 30 выведенных осенью в продажу новостроек...
Подробнее
Отставание по срокам при строительстве жилья – одна из самых частых причин для материальных взысканий с застройщика и поводов для судебных споров.
Защищать свои права покупатель может уже после 2 месяцев просрочки. В этом случае закон (214-ФЗ) разрешает даже расторгнуть договор долевого участия со строительной компанией за несвоевременное исполнение ею обязательств. Поскольку сдачу жилья строители в среднем затягивают на 1-3 года, суды почти всегда удовлетворяют подобные иски, но с оговоркой – частично...
Подробнее
Рынок ждет крупных скандалов, как в случае с СУ-155.
В 2015 году в России официально обанкротилось 7-8% строительных компаний.
«25% компаний, которые до недавнего времени не давали оснований, что могут быть проблемы, сейчас находятся в зоне риска», — добавил он.
Ранее владелец ГК «Мортон» и Глава Общества взаимного страхования застройщиков (ОВС) Александр Ручьев заявлял, что под угрозой банкротства находятся как минимум 10% строительных компаний в стране...
Подробнее
Комментарии