23.03.2020 / Недвижимость
Нет комментариев

Как показывает статистика ВЦИОМ, 66% россиян хотели бы жить в частных домах. Однако не всем это удовольствие покарману. Запоследние годы в Европе и США сформировался тренд на мини-дома, площадь которых сравнима ссовременной однушкой или двушкой. Какие же преимущества у маленького коттеджа и стоит ли овчинка выделки?

Не требует большого участка земли

Всем, кто мечтает о собственном доме, хочется, чтобы рядом была качественная инфраструктура. Там, где таковая имеется, придется считаться с высокой стоимостью самой земли. Если смотреть на вещи реально и выбрать проект компактного дома, то и участок под него потребуется небольшой, а значит, подходящий вариант можно найти в черте города или ближайшем пригороде. Ухаживать за маленьким участком намного проще, приятнее и дешевле, по сравнению с большой придомовой территорией

Экономит время и деньги

Время — невосполнимый ресурс. Большой дом, как правило, строится долго, так что быстро отметить новоселье не получится. Не забудьте и про усадку- чем больше жилище, тем дольше ждать высыхания материалов. Маленький коттедж можно возвести в течение года. Есть проекты, на реализацию которых уходит всего несколько месяцев. Логично, что компактный вариант и стоит в разы дешевле виллы, построенной с размахом. Короткие сроки строительства и монтажа обеспечивает модульная технология. И производство, и сборка такого дома- процессы всесезонные. Монтаж неведется разве что при очень сильных осадках, а мороз и моросящий дождь для работ не помеха

Небольшие затраты на отопление

В капризном русском климате насущный вопрос каждого домовладельца- как протопить свое жилище. Чем больше метраж, тем больших финансовых вложений требует система отопления. С мини-домом все гораздо проще. Если контур коттеджа хорошо утеплен, то дровяная печь справится с задачей за час-полтора. Каждый дополнительный квадратный метр предполагает не только материальные, но и трудовые затраты (такие как уборка и ремонт)

Комфорт перемещения

Постоянно перемещаться по большому дому (особенно между этажами) бывает трудно. Для людей пожилого возраста это может превратиться в серьезную проблему. В малогабаритной постройке с продуманной планировкой все гораздо проще и эргономичнее. Для самого маленького дома необходимы спальня, кухня-столовая и санузел. Если позволяют возможности, добавляют гостиную, гардеробную или кладовую, а также техническое помещение. Другие помещения предусматриваются исходя из индивидуальных пожеланий

Рентабельность

Общемировая статистика такова, что большие особняки мало кто хочет покупать. Строят и отделываютих, в основном, «под себя», поэтому из-за индивидуальных планировочных решений, дизайна и большого метража они мало востребованы. Чтобы продать такие «хоромы» цену приходиться сильно «сбивать». Как результат, владельцы зачастую не могут получить даже ту сумму, которую сами когда-то вложили. С этой точки зрения дома небольших площадей более востребованы и рентабельны.