Для многих из нас важна собственная недвижимость. Она обеспечивает совершенно разные аспекты – от нормальной жизни в городе до чувства уверенности в завтрашнем дне.
Мы обратились к экспертам компаний, победивших в премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2019», которые поделились негласными правилами, как выбрать жилье в новостройке и провернуть процесс с наименьшими затратами сил и денег.
Репутация застройщика
С историей и проектами выбранного вами застрой...
ПодробнееЛайф узнал детали новой мошеннической схемы, по которой заёмщиков лишают квартир, обещая меньший процент и выгодные условия.
Сейчас на рынке кредитования распространяется так называемая псевдозалоговая схема. Она позволяет нечистым на руку ростовщикам оставлять людей без крыши над головой и средств к существованию. Суть заключается в том, что заёмщик временно закладывает недвижимость в обмен на выгодный кредит, но продолжает в ней жить по договору аренды с новым собственником...
Подробнее1. Изобретение железобетона спровоцировало строительный бум во многих странах в 20 веке (хотя получен он был еще в конце 19 века). Оказалось, что он очень прочный и при этом дешевый. Железобетонные панели можно было сразу изготавливать на заводах, а потом строить из них дома уже на площадке. Это заметно снижало стоимость строительства.
2. Первые дома, собранные из панелей, были построены в начале 20 века в Нью-Йорке, а в 1920-1940-е годы их строительство началось в Европе...
ПодробнееДарья (имя изменено по просьбе героини — прим. «Ленты.ру») выплачивает валютную ипотеку с 2006 года. Начиная с 2014-го ее платежи по жилищному кредиту превышают 60 тысяч рублей в месяц. Платить еще семь лет, и в конце концов Дарья перечислит банку три стоимости «однушки», в которой не живет — и не собирается.
Валютные ипотечники — такая же позорная страница истории российского рынка недвижимости, как и обманутые дольщики...
ПодробнееВхождение Крыма в состав России встряхнуло местный рынок недвижимости — цены на жилье выросли в разы. Ажиотаж спровоцировал спрос со стороны «материковой России» — в некоторых районах Крыма цены выросли в три раза, сделав новое жилье недоступным для местных жителей.
Однако оспариваемый статус полуострова может навредить новым владельцам домов и квартир — международная неопределенность таит в себе риски вплоть до потери актива. Подводные камни самого жаркого рынка недвижимости России — в материале «Ленты.ру»...
ПодробнееНынешнее лето выдалось беспокойным: в Интернете появлялись правдивые и фальшивые новости о наказании для дачника в виде лишения имущества. Попробуем разобраться, по каким причинам можно на самом деле остаться без нажитого добра.
Причина № 1. Нецелевое использование участка
— 1 июня 2019 года вступили в законную силу поправки к ст. 284 Гражданского кодекса РФ «Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению», — рассказывает председатель Союза садоводов России Олег Валенчук...
ПодробнееС августа начинают присылать квитанции об оплате налога на имущество. При этом для многих владельцев квартир и домов сумма начислений становится неприятным сюрпризом. Лайф разбирался, почему налог может оказаться больше, как это понять и что делать, чтобы не переплатить.
Налог на имущество нужно заплатить до 1 декабря, но квитанции на него начинают приходить уже в конце лета — начале осени. При этом владельцы недвижимости не раз сталкивались с тем, что суммы в квитанциях сильно различались по годам (и обычно в большую сторону)...
ПодробнееЧто будет со ставками по ипотеке в ближайшем будущем? Брать ли ипотечный кредит сейчас или еще подождать? Какая ставка считается оптимальной?
В этом году объем выданных в России ипотечных кредитов впервые с кризисного 2015 года сократился. По данным Центробанка, с января по июнь банки выдали гражданам 575,5 тысяч ипотечных кредитов на 1,26 трлн рублей. В прошлом году за тот же период цифры были такими: 663 тысяч кредитов на 1,3 трлн рублей. В июне средняя ставка по ипотеке составляла 10,28%...
ПодробнееМы выяснил, как правильно завершать сделку по ипотечному кредитованию. Последняя выплата по ипотечному кредиту – это событие, которого с нетерпением ждут многие семьи. Однако для того, чтобы закончить отношения с банком и с полным правом считать квартиру личной собственностью, нужно уладить некоторые формальности.
Что нужно делать когда погашена ипотека
1. Запросите выписку о сумме долга
Независимо от того, выплатили ли вы кредит согласно своему графику платежей или п...
ПодробнееОптимальный размер, цена и планировка — эти и другие советы по выбору компактной квартиры от риелторов.
Маленькие квартиры-студии прочно заняли свое место на рынке и в квартирографиях современных новостроек. Обычно они составляют небольшую долю от общего числа квартир в доме, поскольку не подходят для большинства среднестатистических семей из-за весьма скромных размеров. Тем не менее, у студий есть своя постоянная аудитория благодаря невысокой цене...
Подробнее
Комментарии