Записи рубрики: Недвижимость

Капремонт: на что могут влиять собственники квартир

Согласно действующему законодательству, капитальный ремонт МКД должен производиться один раз в 30 лет. Курирует ситуацию специально созданный фонд – Фонд капитального ремонта РФ – у которого в каждом российском регионе есть свое представительство. Сотрудники этих ведомств составляют список домов, где требуется провести ремонтные работы, и график их исполнения.

Как оплачивается капремонт?

Как рассказал руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры...

Подробнее

Все в дом: как за год накопить на первоначальный взнос

При оформлении ипотечного кредита первоначальный взнос является обязательным в большинстве банков. Однако не у каждого заемщика есть необходимая для этого сумма. Как за год накопить деньги, достаточные для совершения первого платежа по ипотеке, читайте в материале.

Разумное накопительство

Самый простой вариант — регулярно откладывать определенную сумму. Но чтобы понять, какую именно и сможете ли вы вообще это делать без существенного снижения качества жизни на выбранный срок, необходимо опираться на исходные данные...

Подробнее

Квартира с материнским капиталом: как продать

Особенностью оформления права собственности на жилье, купленное частично на средства материнского капитала, является наделение долями всех членов семьи, в том числе и детей. При этом граждане обязаны выделить доли детям в течение 6 месяцев с момента регистрации права собственности на квартиру или погашения ипотеки. Выдел долей осуществляется у нотариуса.

В чем сложность?

Наше государство обеспечивает охрану прав ребенка на недвижимость, купленную с помощью средств маткапитала...

Подробнее

Начало строительства дома с нуля

Благоустроенная терраса, своя зона барбекю и детская площадка, отсутствие назойливых соседей за стенкой, возможность проводить больше времени на свежем воздухе — это лишь часть преимуществ проживания в своём доме. Именно поэтому сегодня всё больше и больше людей задумываются о том, чтобы обзавестись жильём в частном секторе.

Купить готовый дом или построить его самостоятельно — это выбор каждого. Для тех, кому ближе второй вариант, рассказываем об основных этапах строительства частного дома...

Подробнее

Как снять арест с недвижимости

Недвижимость, на которую наложен арест, нельзя сдать в аренду, продать или подарить, если не снять запрет. Кто и в каких случаях ограничивает права собственника на распоряжение жильем, как снять арест с недвижимости и сколько времени это займёт — рассказываем в нашей статье.

Какое имущество может быть арестовано

Любое недвижимое имущество может быть арестовано, в том числе:

квартира
дом
земельный участок
парковочное место
...

Подробнее

Нужно ли платить налог с продажи жилья?

– Есть квартира в новостройке, срок собственности — 3 года 3 месяца. Хочу продать эту квартиру как единственное жилье и не платить налог. Но в то же время 3 года назад я получил другую квартиру по наследству от мамы. Будет ли моя новостройка являться единственным жильем при продаже или наследственная квартира отменит это понятие и придется платить налог 13% с продажи?

Отвечает эксперт по налогообложению физических лиц Наталья Пенькова:

Подробнее

Можно ли выделить долю в новой квартире ребенку от первого брака?

– Я в разводе с супругом, есть общий ребенок. На данный момент бывший муж женат повторно, в этом браке есть дети. Могу ли я через суд обязать экс-супруга выделить долю совместному ребенку в новой квартире?

Отвечает судебный юрист Лариса Коржикова:

В данной ситуации можно претендовать только на алименты. Если бывший супруг захочет выделить алименты через долю в объекте недвижимости, это возможно. Но только, если такое условие не будет нарушать права всех детей: и Вашего совместного, и его детей от другого брака...

Подробнее

5 вещей, за которыми охотятся покупатели квартир в новостройках

1. «Евродвушки» и даже «евротрешки»

Все большую популярность на рынке приобретают так называемые «евродвушки». В них в общем пространстве квартиры выделены зона спальни (как правило, 10-12 кв. метров) и гостиная зона с кухней-нишей, а сама кухня занимает небольшую нишу без окон площадью 5-6 кв. метров и при желании может быть закрыта ширмой или раздвижными дверьми. Таким образом, кухня используется только для приготовления еды, а обеденная зона переносится в гостиную. «“Евродвушки” пришли на смену мало востребованным однокомнатным квартирам площадью от 50 кв. метров со слишком большой жилой комнатой. Застройщики решили эту проблему следующим образом – небольшое пространство до 14 кв. метров отдается под спальню, а остальные 20 кв...

Подробнее

Всё об уровне шума в квартирах в новостройках

Какие существуют нормы по шуму для новостроек? На каком расстоянии от аэропорта, железной дороги или трассы можно строить жилые дома? На что нужно обратить внимание, чтобы не купить квартиру с повышенным уровнем шума? Об этом рассказывает Константин Злобин, директор по развитию ГК «Астерра».

Обязательные нормы для застройщиков

Для застройщика при строительстве многоквартирных домов всегда актуален вопрос соответствия нормам по уровню шума. В последние годы нормы были пересмотрены и модифицированы...

Подробнее

Что сейчас выгоднее – строить загородный дом или купить готовый?

Этапы строительства дома

Строительство загородного дома состоит из трех ключевых этапов: первый – это возведение коробки и подведение инженерных сетей к дому от точек подключения, которые в организованных коттеджных поселках, как правило, пролегают по границам участков. Второй этап – внутренняя отделка дома, разведение внутренних сетей и коммуникаций. И финальный третий этап – это ландшафтные работы, благоустройство и меблировка дома. Второй и третий этапы могут реализовываться параллельно. Если говорить о строительстве монолитно-кирпичного дома под ключ от закладки первого камня до заселения, то, как правило, на реализацию проекта уходит от 24 до 36 месяцев...

Подробнее