Особенностью оформления права собственности на жилье, купленное частично на средства материнского капитала, является наделение долями всех членов семьи, в том числе и детей. При этом граждане обязаны выделить доли детям в течение 6 месяцев с момента регистрации права собственности на квартиру или погашения ипотеки. Выдел долей осуществляется у нотариуса.
В чем сложность?
Наше государство обеспечивает охрану прав ребенка на недвижимость, купленную с помощью средств маткапитала...
ПодробнееБлагоустроенная терраса, своя зона барбекю и детская площадка, отсутствие назойливых соседей за стенкой, возможность проводить больше времени на свежем воздухе — это лишь часть преимуществ проживания в своём доме. Именно поэтому сегодня всё больше и больше людей задумываются о том, чтобы обзавестись жильём в частном секторе.
Купить готовый дом или построить его самостоятельно — это выбор каждого. Для тех, кому ближе второй вариант, рассказываем об основных этапах строительства частного дома...
ПодробнееНедвижимость, на которую наложен арест, нельзя сдать в аренду, продать или подарить, если не снять запрет. Кто и в каких случаях ограничивает права собственника на распоряжение жильем, как снять арест с недвижимости и сколько времени это займёт — рассказываем в нашей статье.
Какое имущество может быть арестовано
Любое недвижимое имущество может быть арестовано, в том числе:
квартира
дом
земельный участок
парковочное место
...
– Есть квартира в новостройке, срок собственности — 3 года 3 месяца. Хочу продать эту квартиру как единственное жилье и не платить налог. Но в то же время 3 года назад я получил другую квартиру по наследству от мамы. Будет ли моя новостройка являться единственным жильем при продаже или наследственная квартира отменит это понятие и придется платить налог 13% с продажи?
Отвечает эксперт по налогообложению физических лиц Наталья Пенькова:
Подробнее– Я в разводе с супругом, есть общий ребенок. На данный момент бывший муж женат повторно, в этом браке есть дети. Могу ли я через суд обязать экс-супруга выделить долю совместному ребенку в новой квартире?
Отвечает судебный юрист Лариса Коржикова:
В данной ситуации можно претендовать только на алименты. Если бывший супруг захочет выделить алименты через долю в объекте недвижимости, это возможно. Но только, если такое условие не будет нарушать права всех детей: и Вашего совместного, и его детей от другого брака...
Подробнее1. «Евродвушки» и даже «евротрешки»
Все большую популярность на рынке приобретают так называемые «евродвушки». В них в общем пространстве квартиры выделены зона спальни (как правило, 10-12 кв. метров) и гостиная зона с кухней-нишей, а сама кухня занимает небольшую нишу без окон площадью 5-6 кв. метров и при желании может быть закрыта ширмой или раздвижными дверьми. Таким образом, кухня используется только для приготовления еды, а обеденная зона переносится в гостиную. «“Евродвушки” пришли на смену мало востребованным однокомнатным квартирам площадью от 50 кв. метров со слишком большой жилой комнатой. Застройщики решили эту проблему следующим образом – небольшое пространство до 14 кв. метров отдается под спальню, а остальные 20 кв...
ПодробнееКакие существуют нормы по шуму для новостроек? На каком расстоянии от аэропорта, железной дороги или трассы можно строить жилые дома? На что нужно обратить внимание, чтобы не купить квартиру с повышенным уровнем шума? Об этом рассказывает Константин Злобин, директор по развитию ГК «Астерра».
Обязательные нормы для застройщиков
Для застройщика при строительстве многоквартирных домов всегда актуален вопрос соответствия нормам по уровню шума. В последние годы нормы были пересмотрены и модифицированы...
ПодробнееЭтапы строительства дома
Строительство загородного дома состоит из трех ключевых этапов: первый – это возведение коробки и подведение инженерных сетей к дому от точек подключения, которые в организованных коттеджных поселках, как правило, пролегают по границам участков. Второй этап – внутренняя отделка дома, разведение внутренних сетей и коммуникаций. И финальный третий этап – это ландшафтные работы, благоустройство и меблировка дома. Второй и третий этапы могут реализовываться параллельно. Если говорить о строительстве монолитно-кирпичного дома под ключ от закладки первого камня до заселения, то, как правило, на реализацию проекта уходит от 24 до 36 месяцев...
ПодробнееСразу к сути: хоумстейджинг — это то, что помогает продать или сдать квартиру дороже и быстрее. Замысловатый для русскоговорящего человека термин буквально можно перевести как «инсценировка дома» (home — дом, stage — сцена). Отличие от обычного ремонта в том, что нужно обязательно рассчитать соотношение потраченных средств и будущей выгоды. Специалист по подготовке недвижимости к продаже или аренде Анна Лексина знает о хоумстейджинге, кажется, все и делится подробностями...
ПодробнееЗа последние десятилетия на рынке появилось много квартир-студий с небольшой площадью. Это варианты с привлекательной ценой, но что делать, если живет в ней не один человек, а целая семья? Впрочем, небольших по площади квартир много и среди однушек и двушек. Можно ли каким-то образом увеличить количество комнат? Мы попросили экспертов рассказать о примерах из своей практики.
То, что сегодня предлагают российские дизайнеры, уже давно стало обыденностью в Азии...
Подробнее
Комментарии