Ипотечную страховку будут оплачивать банки
В новой концепции ипотечного страхования оплачивать страховку будет не заемщик, как это происходит сейчас, а банк, сообщается на сайте ЦБ. Правда, сумма страховки будет учтена в полной стоимости кредита.
Банк России делает страховку обязательной, расходы по оплате страховки недвижимости, жизни и здоровья заемщика банк берет на себя. Сейчас за страховку платит заемщик, а агентом зачастую выступает банк, оставляющий себе большую часть страховой премии.
Авторы концепции надеются, что новый подход повысит прозрачность ипотечной сделки, облегчит гражданам сопоставление ипотечных продуктов разных банков и будет способствовать снижению стоимости ипотеки.
По оценкам регулятора, в случае, если бы новая концепция уже вступила в силу, стоимость ипотечного кредита в 2019 году была бы ниже на 0,15–0,67 процентного пункта.
В итоговой версии концепции уточнен минимальный перечень страхуемых рисков, а также установлено, что при секьюритизации ипотечных кредитов договор страхования должен заключать ипотечный агент.
В документе также зафиксировано, что положения концепции не распространяются на ранее заключенные ипотечные кредиты, однако применяются в случае рефинансирования ипотеки.
Темпы кредитования в России в июне практически вышли на докризисный уровень, сообщалось в обзоре развития банковского сектора, подготовленном Центробанком.
В розничном кредитовании отмечен рост на 1% в сравнении с небольшим ростом в мае и отрицательных значениях в апреле. Наибольший рост демонстрирует ипотечное кредитование. Рост льготного кредитования новостроек обеспечил рост ипотечного портфеля на 1,5%. Также выросли и потребкредиты – на 0,7%.
Правительство РФ запустило ряд программ поддержки граждан и строительства, которое традиционно было одним из драйверов экономического роста. Одновременно Банк России снижает ключевую ставку, а банки уменьшают стоимость жилищных кредитов.
Комментарии