24.03.2023 / Другие новости
Нет комментариев

Минувшей весной из-за пандемии дачный сезон открылся раньше обычного. И пока одни с успехом обустраивались за городом, а другие охотились за лучшим вариантом под аренду , третьи думали, что же делать с их летним домиком. Ведь в холодное время года комфортно там жить и работать весьма проблематично.

Если поинтересоваться у людей, что им нужно для комфортной жизни за городом вне зависимости от сезона, вам ответят — вода и тепло. Что касается второго пункта, наверняка воображение нарисует камин или посиделки у печки, но на деле никакого теплого дома не будет, если не задуматься об утеплении самого строения.

Основа основ

Грамотная работа начинается с укрепления фундамента, который должен будет выдержать дополнительную нагрузку при утеплении стен и фасада. Стоит уделить особое внимание трещинам и обработке стен, так как именно в них иногда таится та самая «скрытая угроза», которая может существенно уменьшить степень комфорта будущего проживания.

Незначительные трещины не представляют серьезной опасности. Здесь вопрос внешнего вида и эстетики. А вот в глубокие трещины из-за того же дождя легко попадет вода. Далее начинается гниение, которое может привести к потере прочности всей конструкции. «Небольшие трещины можно легко заделать чистым герметиком, но при их глубине в 7–10 мм и более лучше обратиться к щепе. Нужно взять деревянную рейку, которая будет подходить по размеру, смазать ее клеем ПВА и прочно вбить в трещину. Сверху рекомендуется заделать шпаклевкой», — советует основатель строительной компании ESG Professional Артём Авакимов.

Безусловно, также есть и универсальные способы. К примеру, можно избавиться от нежелательных трещин с помощью замазки из опилок и клея ПВА с тонирующим компонентом (под цвет древесины). Однако перед тем, как их обрабатывать и заделывать, нужно обязательно очистить поверхность от мелкой грязи, настаивает Артём Авакимов.

Фасад и стены

Утепление фасада — это трудоемкая и достаточно серьезная работа, если вы хотите получить качественный результат. Более того, хороший утеплитель способен снизить будущие расходы на оплату отопления.

Перед самим процессом необходимо обработать стены и убедиться, что нет щелей. Через них может выходить воздух, попадать в утеплитель и создавать конденсат. А это в будущем — плесень и другие малоприятные сюрпризы. Производить утепление стен лучше снаружи с использованием обрешетки. «Сначала бруски обрешетки нужно прибивать на одинаковое расстояние друг от друга, а уже после выравнивать их по уровню под имитацию бруса (или деревянной доски). После укладывается утеплитель и теплозащита. Самый универсальный вариант — это базальтовая (минеральная) вата. Она может использоваться как для наружной, так и для внутренней изоляции. Сверху нужно закрепить рейки, на которых будет держаться конструкция. На них же производится укладка внешней отделки, то есть «зашивание» стен», — делится опытом Артём Авакимов. При этом отделка может быть любой: от сайдинга до вагонки или блок-хауса.

Надежная крыша и утепленный пол

После фундамента и стен стоит перейти к крыше. Один из самых доступных вариантов ее утепления — тепло- и звукоизоляционная минеральная вата. Эксперты советуют выбирать утеплители в рулонах, так как они идеально ложатся под нестандартные формы кровли и балки. Также полезно знать, что обычно та же минвата укладывается в несколько слоев. Таким образом перекрывают все щели и возможные «мостики холода» — участки, через которые может уходить тепло.

Для утепления пола под перекрытие первого этажа подшивается минвата с обустройством чернового покрытия. Последнее, если говорить простым языком, представляется вторым напольным слоем, на котором держится утеплитель.

Окна

Надежные и прочные окна, через которые не уходит тепло, можно оставить. Но если вы прошлись везде тепловизором и выяснили, что сквозит именно из рам, оконные профили надо менять. Помните: чем больше камер в стеклопакете, тем теплее окно. «При мягких зимах в регионе можно ограничиться 2–3 камерами, а вот для более низких температур следует выбрать 3, 4, а может даже 5. Также следите за тем, чтобы дистанционные рамки были из стали, а не других материалов (алюминия, например). Теплопроводность у них ниже», — говорит Артём Авакимов.

Обогрев помещения

Если вы видите, что ваш дом защищен от теплопотерь, самое время поговорить о том, чем же его отапливать. Вариантов здесь множество, однако, как отмечают эксперты, самый оптимальный — газовый котел (при наличии магистрального газа).

«Современный теплогенератор — не просто «печка», а комплексная система, которая обеспечит теплом, горячей водой и сама позаботится о безопасности. Так, отопительный котел должен быть оснащен автоматикой, которая реагирует на нештатные ситуации. Например, давление газа в магистрали критически упало, ниже 11 мбар. Котел должен либо выключиться, либо перейти в спящий режим. Также удобны модели, управлять которыми можно на расстоянии, отдавая команды через приложение на смартфоне. Радиаторы же в любом случае лучше приобретать с высокой теплоотдачей. Тогда будет действительно тепло», — рекомендует технический директор компании FRISQUET в России Роман Гладких.

Вода

Часто в садоводствах «водопровод» действует только летом. Поэтому необходимо продумать альтернативный источник получения воды. Как считает коммерческий директор ООО «АСК Инжиниринг» Анна Исаева, для создания за городом благоприятных условий в этой сфере необходимо выполнить следующие действия:

если на участке не было предусмотрено источника водоснабжения, следует его обустроить: вырыть колодец или пробурить скважину. Колодец, чтобы не промерзал, необходимо утеплить. Как правило, делается это при помощи пенополистирола;
от ВЗУ (скважина или колодец) нужно проложить под землей трубу водоснабжения ниже глубины промерзания; если нет такой возможности, то трубу прокладывают в утеплителе и с кабелем подогрева;
стоит обустроить автономную канализацию: локальное очистное сооружение высокой биологической очистки (ЛОС) или кессон. Во втором случае вам впоследствии нужно будет вызывать ассенизаторов;
необходимо обустроить внутри дома санузел (если этого не было сделано заранее) и развести холодное и горячее водоснабжение.

Электричество и интернет

В любом доме, но особенно в том, где можно проживать в течение всего года, важно, чтобы электричество подавалось бесперебойно (либо имелся резервный источник электроэнергии), а также была качественная проводка. Это и пожаробезопасно, и удобно. И здесь мы подошли к еще одному сегменту понятия «комфортный дом». Что ни говори, а даже без рабочих будней в режиме самоизоляции интернет нужен всем и всегда. Как обеспечить им себя на даче?

«Если у вас в доме есть сигнал сотовой связи, даже не очень хороший, вопрос интернета можно считать решенным. Установка антенны с усилителем и роутера, скорее всего, избавит от проблем с выходом в онлайн. Правда, скорость может оказаться на уровне модемного соединения начала 2000-х, если только рядом с вами не расположена вышка 4G. В любом случае, будет правильным протестировать уровень сигнала и скорость передачи данных от нескольких операторов сотовой связи, работающих в вашем регионе, и выбрать наиболее подходящего. Рассматривать же экзотические варианты из серии «спутникового интернета» не стоит из-за дороговизны и сложности технических решений», — отмечает заместитель руководителя департамента продаж АО «Российский аукционный дом» Николай Яблоков.

Дизайн интерьера

Главное правило комфортабельного дома заключается в том, что он должен быть удобным для всех. Поэтому посмотрите, чего не хватает вам и вашим близким. Возможно, стоит модернизировать кухню, сменив кухонный гарнитур или дополнив ее той или иной бытовой техникой. Или пора сделать перестановку на веранде. «Присмотритесь к многофункциональной мебели: раскладывающийся столик, регулируемые стулья, удобные кресла и т. д. С их помощью легким движением руки тот же островок для вечерних чаепитий может превратиться в рабочий кабинет или вы освободите место для занятий фитнесом. Однако эти советы хороши, если ваша веранда утеплена», — рассказывает основательница бренда, руководитель и ведущий дизайнер мастерской IvE-interior Евгения Ивлиева.

Жизнь за городом в оборудованном всем необходимым доме может стать намного приятнее жизни в городской квартире. Тем не менее помните и про местоположение вашей дачи. Если доехать туда непросто, зимой дороги не расчищены, а блага цивилизации (магазины, школы, аптеки) далеко, то, возможно, следует оставить летний домик таким, как есть.