Как построить и отремонтировать загородный дом
Выгодные варианты оформления долга в банках и МФО
Многие в нашей стране имеют дачный или деревенский дом, участок земли. Кому-то недвижимость досталась по наследству, кто-то приобрел сам. Мы ездим на дачу, чтобы отдохнуть в выходные, встретиться с друзьями и пожарить шашлыки, покопаться в огороде в надежде на собственный урожай.
Но любое строение со временем начинает ветшать. То крыша потечет, то крыльце перекосит. К сожалению, это неизбежно. К тому же время идет вперед, и прежние «удобства» сегодня уже мало кого удовлетворяют. В домике хочется организовать современный санузел, подвести хотя бы базовые коммуникации. Если ширится семья, речь заходит об увеличении жилой площади, требуются строительные работы. Всё это решаемо, но на всё нужны деньги.
Новый портал финансовой информации Финансим предлагает различные варианты того, как быстро, выгодно и в нужном объеме получить заемные средства на ремонт и строительство. Прежде, чем перейти к этим рекомендациям, несколько слов о самом сайте.
Finansim.ru – по своей сути агрегатор различных предложений от банков и МФО. Отличие от других подобных порталов – в аналитической компоненте. Практически для каждого представленного продукта эксперты сайта подготовили аналитически обзор, где честно говорят о плюсах и минусах, раскрывают все детали и нюансы.
Но вернемся к нашей главной теме: где взять деньги на ремонт или небольшое строительство. Есть четыре варианта:
- банковский кредит,
- займ МФО,
- лимит по кредитной карте,
- ипотека.
Коротко расскажем про каждый из этих вариантов, опираясь на рекомендации портала Finansim.
Кредит: практически любая сумма и длительный срок
Оптимальный для многих вариант получения денег в долг – банковский кредит. Вы изначально будете знать все правила и условия, срок и ставку.
Легче всего получить кредит в своем банке, то есть там, где держите расчетный счет и где получаете зарплату. Возможно, вам даже заранее одобрен кредитный лимит. Чтобы получить деньги – достаточно оформить заявку в мобильном приложении или в личном кабинете на сайте.
Но обратиться можно и в любой другой банк – ищите, где процентная ставка ниже, а условия лучше. Если вы хотите получить небольшую сумму – скорее всего, хватит онлайн-заявки. Если же у вас серьезные планы на ремонт и строительство – наверное, придется пойти в банк, чтобы принести документы о своих доходах.
Если у банка возникнут сомнения в вашей платежеспособности – может потребоваться залог или привлечение созаемщиков. Как правило, в роли созаемщиков выступают близкие родственники, члены семьи: они берут вместе с вами ответственность за возврат долга.
Займ МФО: быстро, но на короткий срок
Но в кредите банк может отказать категорически. Такая проблема возникает у людей с низким доходом или с неофициальным трудоустройством, у тех, кто прежде допускал просрочки по долговым платежам.
Значительно реже отказывают микрофинансовые организации. Считается, что получить там деньги проще простого: достаточно отправить онлайн-заявку, ее сразу же рассмотрят, и при положительном ответе мгновенно переведут деньги на карту.
Но, как известно, у любой медали две стороны. Есть минусы и у займа. Прежде всего – это высокая процентная ставка, до 365% годовых. Поэтому обычно займы берут и дают на небольшую сумму и на короткий срок.
Займ может пригодиться, если вам требуется какой-то срочный мелкий ремонт: например, нужно поменять смеситель или подклеить обои в одном месте. Для других целей использовать займ не стоит.
Лимит по кредитке: деньги заранее
Если у вас есть кредитная карта, в любой момент вы можете занять деньги без каких-либо дополнительных согласований. Важно только, какой лимит одобрен для вас банком. Обычно он не превышает ста тысяч рублей. Однако, если у вас высокий доход и большой оборот по карте – то и в долг можно взять достаточно много.
Очень выгодны карты с беспроцентным периодом. Он может составлять от нескольких недель до года. В течение этого срока проценты на сумму долга не начисляются: вы можете вернуть ровно столько, сколько взяли. Правда, следите, чтоб не было каких-то скрытых комиссий при этом.
Ипотека: низкий процент, высокие требования
Если вы затеяли большое строительство – можно попробовать взять ипотеку. Процентная ставка будет ниже, чем по кредиту, однако банк предъявит множество требований.
В первую очередь строящийся объект недвижимости должен быть пригоден для жилья и иметь коммунальные удобства. Во-вторых, есть требования к его местонахождению и статусу земельного участка.
Главный плюс при оформлении ипотеки на строительство – длительный срок возврата долга и возможность субсидирования процентной ставки по государственным программам.
Комментарии