Как срочно продать квартиру
Многие в последнее время вкладывают средства в недвижимость. Эта отрасль остается стабильной даже в кризисные времена. Но рано или поздно возникает необходимость в продаже. И тут появляется вопрос, как подготовить квартиру, чтобы можно было получить больше прибыли, а также реализовать ее за короткое время. Люди, решаясь на реализацию объекта недвижимости, начинают спешно ремонтировать все, переклеивать обои. Стоит отметить, что в большинстве случаев покупатели не интересуются данным аспектом.
Их интересуют непосредственно сами квартиры в Ленинградской области или каком-либо другом месте. Именно поэтому не стоит проводить капитальный ремонт. Желательно, тщательно убрать жилье, проверить качество работы коммуникационных систем, электрической проводки. В обязательном порядке стоит обратить внимание на оконные и дверные конструкции. Более привлекательным для покупателя будет светлое, избавленное от хлама помещение.
Это позволит человеку подумать, какую мебель он будет приобретать, как будет ее располагать. Если есть возможность, то все лишние элементы стоит из квартиры ликвидировать, к примеру, переместить в гараж или на дачу. Первое впечатление покупатель начинает составлять уже с первых минут, заходя в подъезд. Несомненно, выполнить капитальный ремонт, спешно окрашивая все, не стоит. Подобные затраты все равно не окупятся. Но вот подмести лестничную площадку, вымыть дверь, окна – совсем несложно.
Эти простые действия позволят привлечь покупателей, акцентировать внимание на ухоженном и чистом доме. Каждое жилое помещение имеет определенный запах. За его формирование отвечает именно владелец. К примеру, кого-то привлекает аромат восточных пряностей или кофе. Учтите, что далеко не все люди смогут это оценить. Специалисты рекомендуют перед приходом людей тщательно проветривать жилой объект. Это аспект считается одним из наиболее существенных.
Планируя сотрудничать с посредником, необходимо обязательно прислушиваться к нему. Несомненно, только продавец располагает максимальным количеством информации. Но лишь грамотный и опытный сотрудник сможет представить вашу квартиру в выгодном свете. Он осведомлен о том, что именно требуется покупателям, какие аспекты их интересуют в первую очередь. Так что не стоит вставлять комментарии. Отвечать на вопросы необходимо лаконично. Принимать потенциальных покупателей необходимо в опрятной одежде. Это также может оказать влияние на скорость продажи.
Срочная продажа
От неожиданных перемен в жизни никто не застрахован. Иногда появляется острая необходимость в крупной сумме, которую взять взаймы у знакомых просто нереально. Можно взять кредит, но на это уйдет много времени. Да и не всегда хочется связывать себя кредитными обязательствами, когда есть машина или квартира, которую можно продать. А если наличность понадобилась в связи с переездом на ПМЖ в другой город или страну, то такое имущество легче продать, а на новом месте приобрести новую, в соответствии с обстоятельствами, которые сложатся по прибытии на новое место.
Продажа своего жилья может затянуться на долгий срок, ведь операция купли-продажи требует определенной бумажной волокиты. На поиски покупателя и оформления документации уйдет немало времени и потребует определенных вложений. Но дело, не терпящее задержки можно решить другим способом, при помощи специалистов которые занимаются продажей недвижимости. Как быстро продать свою собственность?
Сегодня, для того чтобы продать квартиру или машину, не надо развешивать бумажки с объявлениями на столбах. Для решения таких вопросов есть интернет. Надо всего лишь найти сайт агентства, которое занимается такими операциями, как срочный выкуп недвижимости. К услугам таких компаний обычно прибегают люди, которым немедленно нужна не вся сумма, а какая-то определенная ее часть. Для проведения этой сделки от продавца потребуются только документы, подтверждающие право собственности на данное имущество.
Принцип работы агентства заключается в том, что они сами выкупают у хозяина его жилье, оформляя все в законном порядке. На счет продавца сразу переводится определенная сумма, порядка 30-ти процентов от полной стоимости жилья. Затем агентство на этом сайте самостоятельно подбирает покупателя, совершает все необходимые операции от имени хозяина, совершает сделку купли-продажи и вносит на счет продавца оставшуюся сумму. Проблемы, связанные с задолженностями по квартире, компания также берет на себя.
Удобство сотрудничества заключается в том, что хозяину не надо беспокоиться о том, продадут ли его квартиру в срок — это уже проблемы самого агентства. По истечению оговоренного срока окончательная сумма будет внесена на счет продавца. После составления договора с компанией о праве на продажу вашего имущества опытные юристы сами занимаются оформлением документов и поиском нового собственника.
Комментарии