Критерии оценивания квартиру при покупке
Сложным достаточно ответственным шагом становится приобретение квартиры. Каждый человек знает собственные предпочтения относительно своего места проживания, однако не всегда получается такая возможность выбрать именно то, что хочется, зачастую, случается иначе, чем предполагается в силу воздействия сильного волнения или неправильного описания жилья человеком продающим квартиру. В подобных случаях на недочеты квартиры покупатель не обращает внимания, а видит исключительно то, что он хочет видеть. Осуществляется оценка квартиры на сайте Агентства недвижимости Сенатор Групп senator-group.ru.
Первое, что должно заинтересовать каждого покупателя квартиры, еще до ее осмотра, так это территория, расположенная вокруг дома, он должен озадачиться вопросом, связанным с наличием доступной парковки, детской площадки и прочего. Кроме этого до попадания непосредственно в квартиру стоит дать оценку состоянию подъезда – лестнице и лифту.
В процессе осмотра квартиры следует обращать внимание на планировку, а именно на то, делалась ли перепланировка, легальна ли она, потому как в ином случае в дальнейшем могут возникнуть большие проблемы. Если вас планировка не устраивает, которая имеет место, вы должны осведомиться, какие стены в помещении несущие и возможно ли сделать перепланировку.
Если квартира является угловой нужно уделить внимание наружным стенам, удостовериться что отсутствуют на них подтеки, сырость и грибок, сырость в квартире оценивается по специфическому запаху еще при входе, на последнем этаже посмотрите на потолок, на предмет выявления подтеков.
Следует сделать оценку звукоизоляции квартиры, степени слышимости из соседних квартир и доносятся или нет шумы с улицы. Важным моментом в процессе осуществления оценки квартиры считается осмотр коммуникаций – радиаторов отопления и электропроводки, а также водопроводных и канализационных труб.
Автор: Станислав Мальцев
Комментарии