Можно ли встать в очередь на получение квартиры?
— Что нужно сделать, чтобы встать на очередь для получения квартиры? Мне 45 лет. Первоначального взноса для ипотеки нет. Более половины зарплаты уходит на аренду комнаты. Сама москвичка, но после смерти бабушки меня обманули с квартирой мои родственники – тетя и отец.
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
Чтобы встать на очередь для получения квартиры, нужно обратиться в МФЦ с пакетом документов. О составе данного пакета можно узнать в соцзащите и в Департаменте жилищной политики. Там же можно получить информацию о том, на что может рассчитывать заявитель, и на основании каких норм он имеет право встать на очередь (речь идет о нормативах обеспеченности жилья, давности свершения сделок с недвижимостью, а также периоде проживания в Москве). В данном случае у заявителя есть все шансы, чтобы воспользоваться своим правом.
Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы ИНКОМ-Недвижимость Кирилл Кокорин:
Некоторая категория граждан вправе рассчитывать на бесплатное жилье от государства. Получение жилья осуществляется в порядке очереди, которая формируется из числа людей, нуждающихся в нем. При этом сама очередь разделяется между гражданами, которые особо остро нуждаются в жилье по определенным критериям, и теми, кто подходит по параметрам, но не входит в число остро в нем нуждающихся.
Многое зависит от региона проживания и правил, которые в нем формируются, экономической развитости региона и заинтересованности администрации. Москва не входит в пул субъектов, где жилье раздают всем, кто подходит по параметрам. В первую очередь, бесплатным жильем в Москве стараются обеспечить малообеспеченных граждан. Это многодетные семьи; москвичи, чьи дома признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонта или не подлежат реконструкции; граждане, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями; страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно; жители коммунальных квартир после освобождения занимаемой их соседями жилплощади. Граждане из второй категории, как показывает практика, в очереди стоят годами и в итоге его не получают.
Различие первой и второй очереди в том, что в первом случае при улучшении жилищных условий городу переходит ранее занимаемое человеком жилое помещение, а взамен выдается другое, большей площади. Тем самым прежнее жилье очередника освобождается и может быть направлено для предоставления другим нуждающимся. В случае со второй очередью город выдает квартиру гражданину или семье и взамен не получает ничего.
Исходя из содержания вопроса, могу предположить, что вы попадаете во вторую категорию, в связи с чем шанс получить жилье практически равен нулю.
Комментарии