Основные этапы в строительстве загородного дома
Приобретая земельный участок для строительства дома, вы думаете о том с чего можно начать. Сначала вы должны решить из чего он должен быть построен: кирпичей, дерева или бетона; сколько в нем будет этажей, будет ли подвал; какой планировкой будет обладать будущий дом и многое, многое другое
Но чтобы загородный дом был таким, каким вы желаете его видеть, нужно иметь четкое представление о нем. Поэтому сначала следует решить: постоянно ли вы собираетесь жить в доме или нет, каким размером будет он обладать, где будет гараж: отдельно или в самом доме, и будет ли он вообще.
Также следует понять, какую лучше всего сделать планировку и дизайн дома, чтобы он сливался и смотрелся красиво с окружающей средой.
Хорошо продуманная стратегия поможет легко подобрать строительные и отделочные материалы, что в будущем позволит вам комфортно чувствовать себя в доме, наслаждаться им, не делая постоянных ремонтов. Еще стоит предусмотреть количество комнат и где будут удобства – дома или же на улице?
Первый этап — это приобретение участка. Здесь важна не столько стоимость, сколько геологическое строение участка. Для начала нужно узнать состав почвы и уровень грунтовых вод. Это всё необходимо для того, чтобы правильно залить фундамент и избежать появление воды в подвале.
Также не помешало бы выяснить наличие транспортных дорог и развязок, если у вас есть транспортное средство или вы хотите знать будущие расходы на поездку. Если вы хотите дом с коммуникациями, то убедитесь, что они есть в окрестностях или же их подведение к вашему участку обойдется не слишком дорого.
Второй этап — нужно получить разрешение на постройку дома. Здесь не обойтись без свидетельства о регистрации земельного участка.
Далее нужно составить архитектурный проект дома — следует обратиться в специальную проектную организацию или же просто в строительную фирму. После этого нужно согласовать проект, получив соглашение на строительство.
На третьем этапе выбираем фундамент и материалы для стен дома. Еще следует рассчитать системы вентиляции и воздухообмена, оконный профиль. Сперва по стандартной схеме ставим фундамент, кладем кирпичи, делаем пол, потолок, чердак, крышу.
На четвертом этапе, после окончания строительства, подрядчик должен выдать акт выполненных работ. После этого дом проверяет комиссия и дает добро на ввод в эксплуатацию. В самом конце комиссия выдает результаты проверки и составляет заключение о готовности загородного дома.
Последний, пятый этап, является регистрацией права на дачный дом. Получение целевых нормативных документов дает право превратить только что оконченное строительство в официальное жилье.
Комментарии