Перепланировка квартиры: объединение кухни и комнаты
Перепланировка кухни довольно часто является вынужденной мерой, учитывая, что в большинстве городских квартир типовой застройки, их размеры настолько малы, что не позволяют семье, где проживают более трех человек чувствовать себя комфортно. Да и не возможно при таких размерах воплотить в жизнь собственные интересные дизайнерские задумки.
Перепланировка квартиры – перенос кухни в жилую комнату
Почти весь жилой фонд России делится на два типа – так называемые «брежневки» и «хрущевки». Поэтому, перепланировка маленькой кухни, начинается с внимательного ознакомления с архитектурными особенностями вашего дома и небольшого экскурса в историю СССР.
Хрущевки были выстроены во времена Хрущева Н.С. Они представляют собой небольшие тесные квартирки, построенные в кирпичных домах.
Основной целью создания этих квартир было обеспечение всего советского народа жильем. Цель сама по себе прекрасна, но комфорт в этих квартирах отсутствует полностью.
Сразу поясним, в многоэтажных, многоквартирных домах разбирать и переносить капитальные стены запрещено законом, чтобы не нарушить прочность всего здания.
Даже если вы являетесь собственником квартиры, объединение кухни и комнаты станет возможно только после того как вы получите необходимые разрешения в Жилищной инспекции и коммунальных службах.
Для согласования потребуются:
Копия лицевого счёта.
Эскиз или проект изменений планировки кухни.
Выписка из домовой книги.
Поэтажный план с экспликацией из БТИ.
Перепланировка кухни в хрущевке
Следовательно, перепланировка квартиры – объединение кухни и комнаты в хрущевке заключается в полной ликвидации или переносе имеющихся не капитальных (не несущих) перегородок, которые выполнены из ДСП, фанеры, досок или выложенных в половину кирпича.
Вариантов существует много:
Дверной проем в коридор из кухни можно оборудовать аркой, тогда кухня за счет части коридора увеличится. Арочный проем можно не закрывать или смонтировать легкие раздвижные прозрачные или полупрозрачные раздвижные межкомнатные двери на рельсах и роликах.
Можно сдвинуть часть перегородки или часть её в сторону смежной комнаты, тогда образовавшуюся часть помещения можно превратить во встроенный шкаф или даже оборудовать там всю рабочую зону нашей кухни.
Если все стены в кухне капитальные, можно проделать проем в стене между смежной комнатой и кухней. Проём, необходимо будет в последующем обязательно укрепить с помощью металлоконструкций. Получим отличную столовую. Правда, как отдельное изолированное помещение мы ее потеряем.
Перепланировка кухни в панельном доме
Благоустроенные квартиры в панельных домах, построенные во времена правления Брежнева Л.И. народ называет брежневками.
В этих квартирах кухни попросторнее, где-то порядка 10 квадратных метров, хотя по современным меркам это не много. Поэтому перепланировка кухни в брежневке – довольно частое явление.
Требования, предъявляемые для переноса перегородок почти такие же, что и для хрущевки, хотя существуют отдельные нюансы.
Несущие стены в квартирах данного типа выполнены из железобетонных панелей, а все внутриквартирные перегородки – из гипсолита. Он легко обрабатывается, поэтому без труда можно создать широкую арку между кухней и комнатой, или вообще убрать простенок полностью.
В этих домах перекрытия потолка уложены прямо на железобетонный ригель, после демонтажа перегородок его будет хорошо видно. Убрать его невозможно, да и нельзя. Следовательно, придется «поиграть» с дизайном, чтобы вид балки, торчащей под потолком, не испортил интерьер помещения. Это особенно актуально, когда кухня перепланируется в комнату.
Последнее время расширение кухни за счет смежной с ней комнатой стало весьма актуально. В результате получается модная кухня-столовая, выступающие балки запросто декорируются арками, обыгрывающими переход одного помещения в другое.
Комментарии