Проектирование и строительство деревянных домов
Возведение деревянного дома начинается с подготовительного этапа. Прежде, чем заняться проектированием и строительством деревянного дома, внимательно изучают земельный участок, в том числе – свойства грунта и климатическую ситуацию на месте застройки.
Насколько сегодня в нашей стране популярны деревянные дома? Как происходит их проектирование и строительство? Об этом и не только – читайте в данной статье…
Как и в любом строительстве, возведение деревянного дома начинается с подготовительного этапа. Прежде, чем заняться проектированием и строительством деревянного дома, внимательно изучают земельный участок, в том числе – свойства грунта и климатическую ситуацию на месте застройки.
Кроме того, в обязательном порядке создаётся карта высот, выбирается проект дома с учётом пожеланий его будущих жильцов. Важно помнить, что уже на этапе проектирования необходимо продумать вопрос соотношения размеров будущих жилых комнат и хозяйственных помещений. Ведь в уже готовом, построенном доме будет сложно что-либо кардинально изменить, а жизнь в нём должна быть обязательно удобной и комфортной.
Дом можно возводить как по типовому, так и по индивидуальному проекту. Последний, конечно же, обойдётся дороже, поскольку такой деревянный дом будет эксклюзивным и строить его будет сложнее. Типовые проекты можно просто приобрести в проектном институте или строительной организации.
Но необходимо понимать, что не каждый проект подойдёт под конкретный земельный участок. Ведь мало построить дом, при этом важно ещё и соблюсти все санитарные, пожарные и другие требования! Поэтому специалисты правы: проектирование и строительство деревянного дома – прерогатива исключительно профессионалов. Как и в любом другом серьёзном деле, дилетантам здесь делать нечего!
Кстати, всё те же специалисты, люди профессионально занимающиеся строительством деревянных домов, утверждают, что предпочтение отдавать стоит всё же индивидуальным проектам. И не только потому, что таким образом компания-застройщик заработает больше денег, по той причине, что в нашей стране, в отличие, например, от Франции, Словакии или заокеанских Канады и США, не сохранились традиции строительства деревянных срубов. Да и ландшафт не везде позволяет использовать шаблонный подход, каким является типовой проект.
Индивидуальный же проект строительства деревянного дома позволяет уделить более пристальное внимание выявлению его специфики и улучшению эстетического вида. И тем более оправдан выбор в пользу индивидуального проектирования, чем сложнее рельеф земельного участка.
Таким образом, проектирование и строительство деревянных домов осуществляется и по типовому, и по индивидуальному проекту. Уже Вам, как заказчику, решать, какой именно выбрать, исходя из конкретной ситуации.
Принципы грамотного проектирования деревянных домов
Проект – список документов, с которых начинается любая стройка, вне зависимости от предпочтения материалов, в ней задействованных. Проект деревянного дома – это план строительства жилого объекта из конкретной древесной породы, который определит ответы на 3 основных вопроса.
Во сколько обойдется строительство?
В какой последовательности будут осуществляться все операции?
Что получится в итоге?
В общей смете стройки проект деревянного дома может затянуть на 10-15% от общей суммы, а может перевалить и за треть всех расходов. От чего его стоимость зависит? Во-первых, от сложности будущего строения (количества комнат, его этажности, архитектурной оригинальности). Во-вторых, от стоимости согласования: эта процедура может занять несколько дней, а может и растянуться на годы. В-третьих, от правильности изначальных расчетов: именно на доработки обычно уходит больше всего денег.
В свете озвученных фактов очевидно, что к выбору (разработке) плана собственного дома надо подойти ответственно. Что значит, придется соблюсти 2 условия. Первое – заниматься разработкой пакета документов должен профессионал (желательно тот же, что и строить, в итоге, будет). Второе: выбирать собственный план из типовых вариантов надо правильно.
Так, правило первое: не спешить. Чем больше внимания уделяется проектам домов, тем меньше времени занимает сама стройка. Эта закономерность уже неоднократно была доказана на практике. В любом случае, стройка за 1-2 года максимум закончится, а жить в доме предстоит десятилетиями, так что скупиться на эти несколько месяцев не целесообразно.
Второе требование программы касается самой услуги: выбирать лучше пакетный вариант. Что значит, заказать проект дома проще, надежнее и дешевле будет у той же компании, что займется, собственно, строительными работами. А также согласует план и дополнит его проектами коммуникационных сетей.
И третье условие успешного строительства: осознанно и ответственно подходить к определению требований к будущему дому. Во-первых, не стоит гнаться за габаритами (хотя бы потому, что его мало построить, придется жилье еще и обслуживать, а протопить огромный дом сложнее, чем полутораэтажное строение).
Во-вторых, экономить надо правильно: не за счет внутренней планировки (жить ведь предстоит в этих самых комнатах), а путем грамотной комбинации материалов эконом категории. В-третьих, приоритеты надо учиться правильно расставлять: сначала безопасность, за ней практика и только потом эстетика строения.
Комментарии