29.06.2015 / Ремонт
Нет комментариев

Пыль, шум, беспорядок.… Прежде чем затеять дома ремонт, особенно капитальный, нужно хорошо всё обдумать. И это касается не только расходов, но и сроков, организации и всего, что повлияет на вашу повседневную жизнь. Вот поэтому очень важно всё правильно спланировать и тщательно просчитать бюджет ремонта.
1. Продумать всё до мелочей

Будете ли ремонтировать только ванную или затеете ремонт во всей квартире? Будете ли менять обои или красить стены? И когда именно лучше начать? Это всего лишь три из возможной тысячи вопросов, которые возникают у каждого, кто задумался о ремонте. Важно спланировать всё до миллиметра, ведь пройдут недели, месяцы, и ваш дом станет другим.

Что касается выбора периода для проведения ремонта, тут нужно учитывать, что осенью и зимой вы меньше будете мешать соседям, закрытые окна приглушают шум и сдерживают пыль. Но летом дни длиннее, а благодаря высокой температуре воздуха быстрее сохнут все материалы. Единственное неудобство в том, что лето – пора отпусков, и ремонт может несколько затянуться.

На этом проблемы не заканчиваются. Нужно выбрать строительные материалы, подходящие цвета и решить, будете ли вы уживаться с ремонтом или смените жильё на время его проведения (где вы будете жить в таком случае, и во сколько вам это обойдётся). Важно не мешать специалистам во время ремонта, но следить за тем, чтобы всё делалось, как следует и вовремя.
2. Составить смету

Прежде чем выставить смету, представитель строительной компании должен осмотреть помещение, в котором планируется ремонт, и уже учитывая ваши пожелания, подсчитать, сколько это будет стоить. Выбирайте проверенные компании с опытом проведения подобных работ. Попросите рассчитать для вас несколько вариантов смет, и чтобы каждый из них был правильно оформлен, с печатью и подписью. Пусть это займёт больше времени, но расчет стоимости должен быть максимально детальным, с учётом всех возможных расходов до мелочей.

Иногда этот процесс занимает много времени, приходится вносить изменения. Но правильно составленная смета – это залог удачного ремонта и гарантия того, что в дальнейшем не будет возникать неприятных сюрпризов в лице непредвиденных расходов.
3. Рабочий персонал

Со всей серьёзностью отнеситесь к выбору профессионалов, которые будут работать над вашим домом, сколько их будет и из какой они строительной компании. Обсудите заранее их расписание, будут ли они работать в выходные и т.д. Всё должно быть согласовано до начала ремонта, так вам легче будет контролировать ход проведения ремонта.
4. Бюрократия

Чтобы начать ремонт, особенно если речь идёт о капитальном ремонте или перепланировке квартиры, необходимо получить соответствующее разрешение в органах исполнительной власти. Вы можете обратиться в строительную компанию или же сделать это самостоятельно и немного сэкономить.
5. Начинаем непосредственно ремонт

Перед приездом рабочих, накройте мебель, чтобы её не испортили во время ремонта. А лучше вывезти её куда-нибудь на время проведения строительных работ. Дверные коробки нужно накрыть картоном, двери – пластиковой плёнкой, полы и лестницы – бумагой.

Если в одной из комнат ничего делать не будут, опечатайте её. Объясните рабочим, каким входом они должны пользоваться (если речь идёт о доме с несколькими входами), как заносить материалы и где их складывать, какой ванной они могут пользоваться и др.
6. Момент оплаты

Запомните одно: не платите за работу, прежде чем она не будет полностью закончена и проверена вами лично. Если что-то сделано не так, как было условлено, не платите всю сумму. Договоритесь заранее, что оставляете за собой право не доплатить 10% от всей суммы до устранения всех погрешностей, если они будут.

В контракт на оказание строительных услуг рекомендуется также включать пункт, касающийся штрафов за невыполнение, некачественное или несвоевременное выполнение работ. Пусть ремонт не будет для вас головной болью!