Перед тем, как покупать квартиру для арендного бизнеса, будет правильно ознакомиться со всеми нюансами. Это позволит оценить все преимущества и недостатки каждого конкретного решения. Естественно такой подход хоть и не гарантирует положительного результата, но явно минимизирует риски. В целом, арендный бизнес может быть прибыльным, именно поэтому он настолько популярен. Но стоит понимать, что и тут есть свои подводные камни, которые могут стать причиной убытков. Чтобы их избежать, необходимо серьезно отнестись к данной теме
ПодробнееЗаписи с меткой: квартиры
Средняя стоимость квартиры в новостройках выросла в апреле на 13,5% в годовом выражении до 87,6 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщает портал «Авито Недвижимость». Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке увеличилась на 4% до 54,3 тыс. руб. за 1 кв. м.
По данным аналитического центра ЦИАН, в Москве и Санкт-Петербурге цены на квартиры в новостройках выросли на 8%, в Нижнем Новгороде и Уфе — на 14%, в Красноярске — на 16%.
Портал «Мир квартир» отмечает, что наибольший рост цен отмечен в Со...
Подробнее
Падение рубля снова подстегнуло интерес россиян к покупке недвижимости, на этом фоне цены на новостройки показывают положительную динамику. Аналитики ждут, что в краткосрочной перспективе спрос может вырасти на 15−20%, а девелоперы получат дополнительную возможность увеличить цены. Но ситуация может кардинально измениться в случае повышения ключевой ставки ЦБ, тогда ипотечное кредитование, а следовательно, и покупка жилья станут недоступны для значительной части населения...
Подробнее
Доплатить до «трёшки» придётся всего 500 тысяч рублей.
Портал Domofond выяснил, насколько отличаются цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке в России и опубликовал рейтинг с самой минимальной разницей. В среднем переезд из «однушки» в «двушку» обойдется в 585 779 руб.
На первом месте оказался Архангельск, где средняя стоимость «однушки» (с площадью 31 квадратный метр) составляет 2,1 миллиона рублей, а «двушки» (с площадью 45 квадратных метров) — 2 миллиона 400 тысяч рублей...
Подробнее
Продать жилье, купленное по ипотеке, совсем несложно
Считается, что продажа ипотечной квартиры, обремененной залогом, — сложный процесс, и найти покупателя на такую недвижимость сложно. Но это не так. Адвокат, управляющий партнер юридической группы Double Pro («Дабл Про») Ярослав Гафуров, рассказал «Недвижимости Mail.Ru» об основных схемах купли-продажи квартир из под залога.
Схема №1 – погашение долга через банковскую ячейку
Первая схема применяется в ...
Подробнее
Вместе с квартирой мы покупаем и всю ее предыдущую историю. Речь не о фамильных призраках, а о неучтенных собственниках, гигантских долгах за ЖКХ и других сюрпризах. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», что скрывают продавцы недвижимости и почему из-за таких тайн срываются сделки.
А был ли мальчик?
Сложности возникают из-за участия в сделках несовершеннолетних, люди частенько пытаются скрыть их. Естественно, когда правда всплывает наружу, покупка квартиры срывается...
Подробнее
Такой вопрос мы задали нашим экспертам — практикующим архитекторам, дизайнерам, декораторам — и собрали их советы в этом материале.
Нет — открытым горизонтальным поверхностям
С потенциальным скоплением «мелочей из карманов» нужно бороться радикально на стадии продумывания интерьера или подбора мебели — просто не создавать им благоприятную среду обитания.
Чем меньше свободных открытых поверхностей, тем лучше...
Подробнее
Жилое пространство, где никто никому не мешает
Всем хочется, чтобы дома было комфортно, и зоны для отдыха (спальня и детская), были отделены от кухни, гостиной и холла. В голову сразу приходят мысли о частном доме, где на нескольких этажах можно без труда разместить всех домочадцев, и принимать гостей, никому при этом не мешая. Но если переезд за город не планируется, то помочь в реализации подобного рода идей может приобретение двухуровневой квартиры...
Подробнее
С 1 октября вступает в силу так называемый закон о хостелах. Ранее проект вызвал разногласия в Федеральном собрании: депутаты Госдумы выступали за введение его в действие уже весной, сенаторы говорили о необходимости дать предпринимателям время адаптироваться к изменениям до конца года. В результате пришли к компромиссной дате...
Подробнее
Как можно вернуть уплаченные проценты.
Если легально сдавать квартиру в Москве, при ее продаже могут потребовать заплатить налог. Как стало известно «Ъ FM», в такую ситуацию попал один из жителей столицы. Он долгие годы сдавал жилье в аренду и отчитывался об этом в налоговую службу. Однако после продажи ФНС потребовала перечислить в бюджет 13%. Законны ли требования налоговой службы? Выяснял Александр Рассохин.
Последние годы Александр жил на даче, а свою с...
Подробнее
Комментарии