Увеличиваем жилое пространство за счёт балкона
Если вы хотите совместить ремонт квартиры с перепланировкой, у вас есть возможность существенно увеличить площадь одной из комнат. Достигается это за счёт присоединения пространства балкона или лоджии.
Следует сразу уточнить, что снос стены между балконом и комнатой не так просто согласовать с многочисленными жилищными инстанциями. Теоретически это возможно, но есть много нюансов. Например, нельзя перенести батарею или радиатор со стены на балкон. К тому же в сносе стены могут отказать по той простой причине, что он будет приравниваться к сносу несущей стены.
К счастью, есть и другой способ объединить комнату и балкон. Достаточно убрать оконный проём и балконную дверь. При этом стена под окном и радиатор остаются на прежнем месте. Конечно, при таком подходе остаётся необходимость согласования в БТИ. Но в этом случае получить разрешение значительно проще.
После этого можно приступать к ремонту. Первым делом необходимо сделать балкон таким же тёплым, как и остальная комната. Для этого нужно установить двух- или трёхкамерные стеклопакеты, а пол утеплить негорючими материалами (например, плитами из минеральной ваты). Затем на балкон останется провести электричество и выполнить косметический ремонт. Вариантов отделки очень много, начиная обшивкой вагонкой и заканчивая поклейкой обоев.
Получившийся после перепланировки проём необходимо оформить таким образом, чтобы визуально объединить жилое пространство с утеплённым балконом. Часто проём выполняется в виде арки. Сделать её можно из гипсокартона.
Что же делать с «остатком» стены, в которой раньше было окно? Есть несколько интересных идей. Можно установить на ней столешницу и превратить в письменный стол или в барную стойку. Другой вариант – надстроить над стенкой книжный стеллаж. Такие сквозные полки вместительны и не загромождают помещение.
Полученные дополнительные квадратные метры можно использовать для обустройства кабинета или зоны отдыха. Не рекомендуется заставлять бывший балкон тяжёлой мебелью, а также делать пол на толстой цементной стяжке.
Комментарии