Сегодня в Москве на длительный срок сдаются около 40 тысяч квартир и комнат. Из них 35% расположены в современных панельных и монолитных домах; 29% — в старых панельных 9-14-этажках; 12% — в «сталинках» и 24% — в тех самых «хрущевских» пятиэтажках.
Подавляющая часть пятиэтажных хрущевок попала в программу реновации жилого фонда. Иными словами, пятиэтажки в ближайшие годы пойдут под сноса, а их жильцы переедут в новые квартиры в новостройках.
У мно...
ПодробнееКаждый месяц аналитики публикуют сложные отчеты о развитии рынка недвижимости Москвы и Подмосковья. С одной стороны все тенденции очевидны, но с другой – какой вывод можно из этого сделать и как применить на практике обычному человеку, не разбирающемуся в сложной терминологии? Разберемся, что происходит сегодня на рынке, и что это значит для обычного покупателя.
Ключевая ставка ЦБ РФ стала 9%
В первом полугодии этого года ЦБ РФ продолжил политику по снижению ключевой...
ПодробнееНадоевшая мебель, выцветшие шторы, разбросанные вещи, а иногда и вообще голые стены могут сделать жизнь в загородном доме невыносимой. И тогда наступает время ремонта. Для тех, кто созрел для дачной переделки, собрал наглядные примеры от дизайнеров, как даже самые унылые стены превратить в стильный интерьер. Надоевшая мебель, выцветшие шторы, разбросанные вещи, а иногда и вообще голые стены могут сделать жизнь в загородном доме невыносимой. И тогда наступает время ремонта. Для тех, кто созрел для дачной переделки, собрал наглядные примеры от дизайнеров, как даже самые унылые стены превратить в стильный интерьер...
ПодробнееЛето – всегда тихий сезон на рынке жилой недвижимости. Обычно покупатели откладывают покупку, чтобы думать об отдыхе и отпуске. Но у тех, кто никуда не собирается летом, есть неплохие возможности при выборе жилья.
Квартира в новостройке со скидкой
Лето – это отличная возможность купить квартиру на выгодных условиях в новостройках. Девелоперы прекрасно знают о летнем «мертвом» сезоне и поэтому вынуждены активно стимулировать продажи в своих жилых комплексах. А привлечь потенциального покупателя можно только скидками (от 3% до 10%), подарками или интересными акциями...
ПодробнееАдвокат, президент гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов рассказал, на какие вопросы о реновации законодателям предстоит дать ответы, и чего ждать от результатов голосования жителей. Городской закон о реновации принят, федеральный на подходе. Какие, на ваш взгляд, правила реновации пока остались непроясненными? Какие есть «белые пятна»? Пока не решен вопрос, как будет предоставляться компенсация собственникам нежилых помещений. В законе говорится о равнозначности предоставляемого взамен помещения, но это противоречит ст. 35 Конституции РФ, в которой предусмотрено равноценное возмещение. Это два принципиально разных понятия: равноценное помещение – равное по его рыночной стоимости, а равнозначное – той же площади...
ПодробнееПроголосовать смогут жители пятиэтажных домов, включенных в предварительный перечень:
— собственники квартир, включая всех собственников долей;
— наниматели квартир по договорам социального найма.
Несовершеннолетние дети участвовать в голосовании не могут. Однако их родители (законные представители) могут проголосовать от их имени.
Проголосовать можно по двум каналам:...
Жилое пространство, где никто никому не мешает.
Всем хочется, чтобы дома было комфортно, и зоны для отдыха (спальня и детская), были отделены от кухни, гостиной и холла. В голову сразу приходят мысли о частном доме, где на нескольких этажах можно без труда разместить всех домочадцев, и принимать гостей, никому при этом не мешая. Но если переезд за город не планируется, то помочь в реализации подобного рода идей может приобретение двухуровневой квартиры...
ПодробнееМои знакомые уже второй месяц не могут купить квартиру в новостройке. Нет, проблема не в том, что они чересчур разборчивы. Просто они хотят квартиру в уже построенном доме, который вот-вот должны сдать в эксплуатацию. Но, как выясняется, квартир от застройщика уже не осталось, а в продаже есть только жилье по переуступке прав. Их это настораживает. Действительно, чего стоит опасаться?
Что такое переуступка прав?
Для начала разберемся со статусом недвижимост...
ПодробнееКак известно, мифы рождаются от незнания и непонимания. Сегодня мы постарались собрать наиболее распространенные мифы, связанные с монолитным строительством. Кто-то говорит, что в них зимой холодно, кто-то считает, что в них не очень хорошо дела обстоят с шумоизоляцией — в итоге, можно быть в курсе того, что происходит в соседской квартире.
В общем, слухов много разных и разнообразных. Что из них правда, а что вымысел? За ответом на этот вопрос мы обратились к профессиональным строителям...
Подробнее
Комментарии