Записи рубрики: Недвижимость

14.11.2016 / Недвижимость
Нет комментариев

Недавно на рынке новостроек Москвы появились очень доступные «однушки», расположенные в пешей доступности от станций подземки. Для столичного рыка, где квартиры у метро обычно дороже, ситуация новая. Разберемся, что это за предложения.

В пешей доступности

Квартиры рядом с метро всегда были самыми дорогими в своем классе и формате. Объяснение простое: на такие объекты есть постоянный спрос. Они оптимальны для инвесторов, так как подобное жилье никогда не задерживается в экспозиции, и за ним «охотятся» арендаторы...

28.10.2016 / Недвижимость
Нет комментариев

Объединять ли кухню с гостиной, делать ли проем в несущей стене – выбирая перепланировку, не забывайте, что ее придется официально согласовывать. Как это делается – читаем инструкцию профи.

Есть ряд работ, которые можно проводить без разрешения, чтобы потом оформить в уведомительном порядке.

Например, застекление лоджий или установка перегородок без увеличения нагрузки на перекрытия. Но получить предварительную консультацию в жилинспекции и в этом случае не помешает...

24.10.2016 / Недвижимость
Нет комментариев

Предложение квартир на вторичном рынке огромно и разнообразно. Можно подобрать жилье на любой вкус и кошелек. Но какая покупка будет оптимальной по соотношению цены и качества?

Старые панельки привлекают дешевизной, новые типовые дома – оптимальным соотношением цены и качества, сталинки – особой атмосферой и архитектурой, свежепостроенный монолит – высоким качеством.

Дома улучшенных панельных серий

В панельном домостроении можно выделить несколько удач...

21.10.2016 / Недвижимость
Нет комментариев

Покупка квартиры в строящемся доме — мероприятие ответственное, да и после покупки не стоит расслабляться, понаблюдать за процессом: достроят ли в срок, все ли идет по плану? Как самостоятельно оценить качество строительства, каковы основные этапы стройки и сколько времени нужно, чтобы возвести дом? Когда стоит беспокоиться о судьбе будущей квартиры, а когда причин для тревог нет?

Одна из самых надежных — договор участия в долевом строительстве (ДДУ), который регулируется фед...

10.10.2016 / Недвижимость
Нет комментариев

Что делать – срочно покупать или ждать, пока квартиры еще подешевеют? У экспертов разные мнения.

Почему заволновались покупатели новостроек?

Осень на рынке недвижимости всегда считается высоким сезоном, покупатели в это время традиционно активны. И этой осенью наплыв покупателей весьма заметен.

Начиная с августа мы фиксируем рост спроса на квартиры в наших проектах на 20%. Следующие два месяца обещают быть не менее активными.
Рост спрос...

07.10.2016 / Недвижимость
Нет комментариев

Сколько служат новые дома, какие квартиры самые дешевые и что популярно у покупателей

1. Современную панельную 17-этажку можно построить всего за четыре месяца, а в среднем срок строительства панельных домов составляет от 6 до 9 месяцев.

2. Срок службы современных панельных новостроек составляет 70-100 лет, а монолитных домов — до 200 лет. При этом некоторые эксперты утверждают, что качественно построенных монолитный дом при правильной эксплуатации и своевременных капремонтах может прослужить 300 лет и даже больше...

03.10.2016 / Недвижимость
Нет комментариев

В последнее время все чаще приходится слышать, что вторичный рынок жилья проиграл битву за покупателя – новостройки дешевле, новее, комфортнее. Но в действительности все не так однозначно.

Покупательский спрос действительно серьезно сместился в сторону новостроек. Крупные застройщики сумели приспособиться к новым рыночным условиям – стали строить квартиры небольших площадей, снизили цены, начали предлагать готовые к заселению квартиры с отделкой. К тому же госпрограмма льготной ипотеки распространяется только на новостройки...

30.09.2016 / Недвижимость
Нет комментариев

Разберемся, что влияет на стоимость квартир в новостройках.

Удивительное дело — примерно одинаковые квартиры в однотипных новостройках нередко имеют разную цену. Почему так получается, и какие факторы влияют на конечную стоимость жилья?

Стадия строительства дома

Если вы покупаете жилье в доме, который только начинает строиться, квартира обойдется дешевле, чем в новостройке, которая уже введена в эксплуатацию. Разница в цене составляет в среднем 20-30%...

23.08.2016 / Недвижимость
Нет комментариев

Как обманывают на загородном рынке и как от этого уберечься?

Сорванные сделки

Продавец до регистрации перехода права собственности требует от покупателя аванс, обычно составляющий не менее половины стоимости дома, а потом попросту скрывается и не выходит на сделку. Уберечься от обмана можно, если передача денег будет происходить только после государственной регистрации перехода права собственности, а до нее деньгит должны находиться в банковской ячейке...

17.08.2016 / Недвижимость
Нет комментариев

По оценкам риелторов, примерно каждую двадцатую сделку на вторичном рынке можно считать «проблемной»: как из-за простого несоблюдения юридических формальностей, так и из-за откровенного мошенничества. Сегодня мы расскажем о самых редких и изощренных махинациях на рынке жилья.
Подмена владельца

На продажу выставляется реальная квартира с подлинными документами. Вот только вместо ее законного хозяина договор подписывает человек, внешне на него похожий...