Пока на рынке жилья традиционное летнее затишье – самое время поразмыслить, что будет дальше? Вырастут цены на жилье или упадут, покупать квартиры сейчас или ждать, будут ли выходить новые проекты, будет ли их поддерживать платежеспособный спрос? Мы попросили экспертов рынка недвижимости поделиться прогнозами.
Покупать квартиры лучше сейчас: летнее затишье продолжает оказывать свое влияние на рынок, и застройщики идут навстречу клиентам...
ПодробнееНе только в советские времена можно было улучшить жилищные условия за государственный счёт. Сегодня такая возможность тоже есть.
Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого на жилище.Там сказано, что нуждающиеся в жилье могут получить его от государства безвозмездно или по доступной цене.
Первый шаг к бесплатному жилью
Сначала надо оказаться в числе тех, кого закон считает нуждающимся в жилье...
Подробнее1. Продать, не дожидаясь ввода в эксплуатацию
Стоимость квартиры от «котлована» до сдачи дома в эксплуатацию может вырасти почти в 2 раза. Но ждать полной готовности жилья необязательно. Продать квартиру можно по договору переуступки прав — до подписания акта приема-передачи квартиры от застройщика. Многие инвесторы размещают объявление о продаже примерно за полгода до сдачи дома госкомиссии, когда дом находится на высокой стадии готовности...
ПодробнееС рынка почти ушли квартиры, которые продаются со скидками.
Последние несколько недель жилье в новостройках московского региона перестало дешеветь, а кое-где начало дорожать. «Медицинский факт – цены начали расти», – заявил вице-премьер правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Пока говорить об устойчивом росте рынка еще рано, но некоторые подмосковные застройщики в последние недели переписывают цены в сторону повышения на квартиры в проектах высокой готовности. Стоимость квартир повышается пока совсем ненамного, на 3-5%...
ПодробнееДепутаты установили зависимость между размером членского взноса и площадью земельного участка.
Российские депутаты приняли законопроект, направленный на регулирование внутренней жизнедеятельности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан. Согласно новым нормам, в садоводческих, огороднических и дачных объединениях размер членского взноса рассчитывается исходя из площади земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости...
ПодробнееВ Госдуме рассмотрят пакет законопроектов, которым предлагается объявить амнистию по самовольным перепланировкам жилья. Речь идет о случаях, когда переделки внутри помещений не представляют угрозы для дома.
В частности, поправки в Кодекс об административных правонарушениях, которые уже внесены в Госдуму, освобождают от ответственности за нелегальную перестройку, сделанную до 1 марта 2005 года. Кроме того, на перепланировки, которые были произведены позже этой даты, тоже не будут распространяться штрафы...
ПодробнееИзменения коснутся участков не только для дачного строительства, но и для садоводства и личного подсобного хозяйства.
Минстрой собирается ужесточить контроль над индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). Под контроль могут попасть, в том числе, дома на дачных участках. Сейчас готовятся поправки к Градостроительному кодексу, которые предлагают передать госстройнадзору права на осмотр дачных построек.
Сейчас госстройнадзор проводится лишь в случа...
ПодробнееТеперь для сделок по продаже земельных долей не требуется нотариальное удостоверение.
Депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект, который отменяет обязательное нотариальное удостоверение сделок по продаже земельных долей. Норма, согласно которой сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению, является необоснованной и требует устранения, говорят авторы законопроекта.
«В сложившихся экономических условиях принятие...
ПодробнееСемьи становятся меньше, доходы домохозяйств падают, поэтому большие квартиры людям не нужны.
Средняя площадь квартир в российских новостройках с 2009 года уменьшилась на 16%. Аналитики связывают уменьшение метража новых квартир с сокращением размера домохозяйств, расселением семей, а также с увеличением плотности городского населения.
Также в сложившейся тенденции виновато и снижение доходов домохозяйств...
ПодробнееДоля квартир стоимостью до пяти миллионов рублей на вторичном рынке жилья Москвы в мае 2016 года стала вдвое больше, чем была год назад, сообщается в отчете аналитиков компании «Инком-Недвижимость». В абсолютных цифрах число вторичных предложений по цене менее пяти миллионов рублей также увеличилось вдвое — с 1,279 тысячи до 2,597 тысячи объектов.
«Такая резкая динамика может быть объяснена совокупностью факторов...
Подробнее
Комментарии