Предложение квартир на вторичном рынке огромно и разнообразно. Можно подобрать жилье на любой вкус и кошелек. Но какая покупка будет оптимальной по соотношению цены и качества?
Старые панельки привлекают дешевизной, новые типовые дома – оптимальным соотношением цены и качества, сталинки – особой атмосферой и архитектурой, свежепостроенный монолит – высоким качеством.
Дома улучшенных панельных серий
В панельном домостроении можно выделить несколько удач...
ПодробнееПокупка квартиры в строящемся доме — мероприятие ответственное, да и после покупки не стоит расслабляться, понаблюдать за процессом: достроят ли в срок, все ли идет по плану? Как самостоятельно оценить качество строительства, каковы основные этапы стройки и сколько времени нужно, чтобы возвести дом? Когда стоит беспокоиться о судьбе будущей квартиры, а когда причин для тревог нет?
Одна из самых надежных — договор участия в долевом строительстве (ДДУ), который регулируется фед...
ПодробнееЧто делать – срочно покупать или ждать, пока квартиры еще подешевеют? У экспертов разные мнения.
Почему заволновались покупатели новостроек?
Осень на рынке недвижимости всегда считается высоким сезоном, покупатели в это время традиционно активны. И этой осенью наплыв покупателей весьма заметен.
Начиная с августа мы фиксируем рост спроса на квартиры в наших проектах на 20%. Следующие два месяца обещают быть не менее активными.
Рост спрос...
Сколько служат новые дома, какие квартиры самые дешевые и что популярно у покупателей
1. Современную панельную 17-этажку можно построить всего за четыре месяца, а в среднем срок строительства панельных домов составляет от 6 до 9 месяцев.
2. Срок службы современных панельных новостроек составляет 70-100 лет, а монолитных домов — до 200 лет. При этом некоторые эксперты утверждают, что качественно построенных монолитный дом при правильной эксплуатации и своевременных капремонтах может прослужить 300 лет и даже больше...
ПодробнееВ последнее время все чаще приходится слышать, что вторичный рынок жилья проиграл битву за покупателя – новостройки дешевле, новее, комфортнее. Но в действительности все не так однозначно.
Покупательский спрос действительно серьезно сместился в сторону новостроек. Крупные застройщики сумели приспособиться к новым рыночным условиям – стали строить квартиры небольших площадей, снизили цены, начали предлагать готовые к заселению квартиры с отделкой. К тому же госпрограмма льготной ипотеки распространяется только на новостройки...
ПодробнееРазберемся, что влияет на стоимость квартир в новостройках.
Удивительное дело — примерно одинаковые квартиры в однотипных новостройках нередко имеют разную цену. Почему так получается, и какие факторы влияют на конечную стоимость жилья?
Стадия строительства дома
Если вы покупаете жилье в доме, который только начинает строиться, квартира обойдется дешевле, чем в новостройке, которая уже введена в эксплуатацию. Разница в цене составляет в среднем 20-30%...
ПодробнееКак обманывают на загородном рынке и как от этого уберечься?
Сорванные сделки
Продавец до регистрации перехода права собственности требует от покупателя аванс, обычно составляющий не менее половины стоимости дома, а потом попросту скрывается и не выходит на сделку. Уберечься от обмана можно, если передача денег будет происходить только после государственной регистрации перехода права собственности, а до нее деньгит должны находиться в банковской ячейке...
ПодробнееПо оценкам риелторов, примерно каждую двадцатую сделку на вторичном рынке можно считать «проблемной»: как из-за простого несоблюдения юридических формальностей, так и из-за откровенного мошенничества. Сегодня мы расскажем о самых редких и изощренных махинациях на рынке жилья.
Подмена владельца
На продажу выставляется реальная квартира с подлинными документами. Вот только вместо ее законного хозяина договор подписывает человек, внешне на него похожий...
ПодробнееОбщий бюджет покупки квартиры складывается из ее стоимости и дополнительных расходов.
Общий бюджет на покупку квартиры – это не только ее стоимость, но другие расходы: на нотариуса, аренду ячейки в банке, доплата за лишние метры и так далее. Мы расскажем, как правильно рассчитать все возможные затраты на покупку новостройки, все учесть и собрать нужную сумму денег.
Сопровождение сделки
В услугу по сопровождению сделки входит бронирование квартиры, подготовка документов для...
ПодробнееПока на рынке жилья традиционное летнее затишье – самое время поразмыслить, что будет дальше? Вырастут цены на жилье или упадут, покупать квартиры сейчас или ждать, будут ли выходить новые проекты, будет ли их поддерживать платежеспособный спрос? Мы попросили экспертов рынка недвижимости поделиться прогнозами.
Покупать квартиры лучше сейчас: летнее затишье продолжает оказывать свое влияние на рынок, и застройщики идут навстречу клиентам...
Подробнее
Комментарии