Дверь в несущей стене — делаем правильно
Скажем сразу — без разрешения жилищной инспекции или управления архитектуры и градостроительства производить перепланировку с участием несущей стены не получится. Сносить эти стены запрещено категорически, а для того, чтобы сделать в них арку или дверь нужно разработать проект и отправить его на утверждение в соответствующие инстанции.
На их решение могут повлиять несколько факторов:
конструктивные особенности помещения;
изношенность стены, ее тип и толщина;
размещение проема и его размеры в отношении размеров самой стены;
промежуток между проемом и прилегающим к нему стенами;
количество этажей над стеной, в которой будет находится проем.
На рассмотрение в надзорные органы необходимо передать целый пакет документов:
свидетельство права собственности на недвижимость;
кадастровый паспорт;
проект перепланировки;
согласие всех членов семьи, проживающих в квартире, на проведение работ;
заявление.
К работам можно приступать только после получения положительного ответа, в противном случае придется нести ответственность по закону. Допустим, что разрешение получено. Теперь нам необходимо запастись инструментами и материалами.
Что нам потребуется? Обязательно понадобятся:
резак по бетону,
отбойный молоток или перфоратор,
кувалда,
сварочное оборудование,
детали крепежа и приспособления для разметки.
Нелишним будет и цементный раствор. После того, как все инструменты найдены и приведены в боевую готовность, можно приступать к подготовительным работам. Не стоит сразу бросаться в бой и начинать пробивать отверстие в стене — при неправильных и поспешных действиях исправить что-либо будет очень сложно.
Предварительные действия
Обязательно убедитесь в том, что за стеной или в ней самой нет электрокоммуникаций. Если они есть, отключите их на время работ.
Разметьте контур будущего проема. Поскольку несущие стены довольно толстые, разбирать их удобнее сразу с двух сторон. В углах контура просверлите сквозные отверстия, это поможет точнее нанести разметку с другой стороны.
Приготовьте швеллер необходимой длины для установки перемычки.
Основные работы
Теперь можно начинать и основные работы.
Установка перемычки
Перемычка — самая важная деталь всего процесса. Именно на нее ляжет нагрузка, которую ранее выполнял удаляемый участок несущей стены. Для начала сбиваем штукатурку и делаем выемку по верхнему краю будущего проема, в которую будем закладывать нашу перемычку. Длина выемки должна равняться ширине проема плюс один метр, при этом по ширине швеллер должен входить в приготовленное для него место очень плотно.
Для стяжки сверлим в профиле отверстия с шагом в 3 см. В готовую нишу закладываем цементный раствор и крепим в нем перемычку. Просверливаем сквозные отверстия в стене, соответствующие отверстиям в швеллере. С другой стороны стены выбиваем такую же нишу и повторяем процесс со вторым швеллером. Стягиваем оба профиля болтами, а оставшиеся пустоты заполняем цементным раствором.
Изготовление проема
После завершения монтажа перемычки, переходим к вырезанию самого проема. Проще всего его сделать в кирпичной стене. Достаточно убрать один ряд кирпичей, после этого сложностей с разбором остальных не будет.
С бетонной стеной придется повозиться. Для начала размечаем проем на несколько квадратов и по этим контурам режем бетон с помощью шлифмашинки. Можно сверлить перфоратором, но на это потребуется больше времени и труда. Выбиваем кувалдой оставшиеся элементы, при необходимости разбираем арматуру.
После завершения работ проем понадобится дополнительно укрепить. С обеих его сторон устанавливаем стальные уголки. Каждую пару уголков скрепляем между собой с помощью стальных пластин и стягиваем их болтами. При необходимости можно сделать нижнюю горизонтальную перемычку, приварив ее к получившимся стойкам.
Завершающие операции
Если мы делали отверстие во внутренней стене, задача существенно облегчается, поскольку его можно заложить гипсокартоном. С одной стороны проема устанавливаем обрешетку поочередно с каждой из сторон, штукатурим, закладываем звукоизоляцию и обшиваем панелями.
В случае с внешней стеной все несколько сложнее, поскольку понадобится капитальная закладка проема с помощью пеноблоков или кирпича. Сначала удаляем краску и штукатурку, если они имеются. Если стена кирпичная, то в проеме делаем углубления, которые помогут связке со свежей кладкой. В бетонной стене на одной из сторон сверлим отверстия и вбиваем в них металлические прутья. Отверстия обязательно должны быть расположены между рядами будущей кладки. На порог проема укладываем рубероид для гидроизоляции. Чтобы избежать погрешностей при укладке рядов, между стенами можно горизонтально натянуть нитку, а для полной уверенности использовать уровень.
После того, как проем полностью заложен, даем ему сутки на высыхание, а после этого приступаем к отделочным работам. После их завершения, ваши труды, наконец, полностью закончены.
Комментарии