На что обратить внимание, если решили купить новое жилье в ипотеку
Что можно отнести к новостройкам для ипотечного кредитования? Новостройками считают то жилье, на которое в момент покупки нет ни у кого прав собственности. Когда у жилья появится собственник, потом, при продаже, его буду считать вторичным. По это причине если у вас есть желание купить квартиру в новом доме, но у нее уже был собственник, то такое жилье не считается первичным.
Какие требования у банковских учреждений для получения ипотеки
Хотите приобрести квартиру в новостройке, тогда на это есть некоторые условия:
-вы должны быть гражданином РФ;
-вам должно быть более 18 лет и не более 75;
-вы должны быть платежеспособными.
Как лучше покупать квартиры в новостройках в ипотеку прочитаете на https://meridian72.ru/company/blog/11shagov-kakpravilno-oformit-ipoteku-nanovostroyku-poshagovo. Что касается размера месячного платежа, то он должен быть не больше, чем половина от официальной заработной платы того человека, который берет ипотеку. Размер зарплаты придется подтвердить справкой 2-НДФЛ. Еще один фактор, на который обращают внимание банки, принимая решение о выдаче ипотеки – стаж. О стабильности доходов заемщика будет говорить трудовая книжка. Если хотите, чтобы банк утвердил вам ипотеку, ваш непрерывный стаж должен быть не менее полугода. Стоит сказать о том, что заемщик должен обладать отличной кредитной историей. Если у вас она плохая, то банковское учреждение может усомниться в том, что вы надежный клиент. Когда банк получит от вас заявку на ипотеку, он проверит вашу регистрацию. Она должны быть постоянной или временной.
Приобретение жилья в ипотеку: первые шаги
Прежде всего, оцените собственные денежные возможности. Также стоит оценить перспективы и инфляцию. Накопите начальный взнос. Перед тем как брать ипотеку для покупки жилья в новостройке, вам стоит позаботиться именно о начальном взносе. Потом нужно определиться с банковским учреждением, где вы будете брать ипотеку. Проведите анализ, какие проценты в каких банках, на какую суммы вы можете рассчитать в различных банковских учреждениях.
Автор: Станислав Мальцев
Комментарии