Выбор жилья — это важный этап в жизни каждого человека, и особенно, когда речь идёт о новостройке. Комфортное жильё должно удовлетворять не только ваши эстетические предпочтения, но и практические требования. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты, на которые стоит обратить внимание при выборе квартиры в новостройке
ПодробнееЗаписи с меткой: новостройка
Многие люди согласны только на покупку новых квартир. В жилье, где никто до этого не жил, можно сделать все по своему усмотрению. Кроме того, не придется выслушивать от соседей истории о старых хозяевах или налаживать контакт с людьми, которые годами живут в этом доме и уже хорошо друг друга знают.
Ремонт квартир в новостройке, между тем, имеет некоторые нюансы. Самый главный заключается в том, что большинство современных домов сдаются с черновой отделкой, то есть обойтись косметическим ремонтом не получится...
Подробнее
Панельные новостройки не сдают позиций в массовом сегменте. Главное преимущество квартир в панельных многоэтажках – более доступная цена по сравнению с монолитом. Но есть и другие преимущества.
1. Быстрые темпы строительства
Панельный 17-этажный дом, который собирается из готовых конструкций, может быть построен за четыре месяца.
2. Экономия средств на ремонте
В отличие от большинства монолитных домов, квартиры в «панели» сдаются с готовыми межкомнатными перегородками...
Подробнее
Какие квартиры в новостройках сдавать в аренду выгоднее всего? За сколько лет окупится квартира в Москве или Подмосковье? Покупка квартиры для сдачи внаем – это хорошая идея или ошибка?
1. На каком этапе лучше покупать квартиру для последующей сдачи в аренду?
Как известно, на этапе котлована квартиру в новостройке можно приобрести по минимальной цене. Однако если недвижимость покупается для сдачи в аренду, то нужно оценивать не только ее стоимость, но и упущенную выгоду. Средняя ставка на «однушку» площадью около 40 кв. метров в Москве сегодня составляет 35 тысяч рублей в месяц...
Подробнее
Как выглядят квартиры без отделки, с черновой и чистовой отделкой?
Квартиры в новостройках могут сдаваться в эксплуатацию с тремя видами отделки.
Первый – без отделки, то есть стены и потолок без каких-либо декоративных покрытий, разводка инженерных систем отсутствует, есть места подключения водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, отводы для монтажа полотенцесушителя. Также установлен счетчик расхода газа и электроэнергии, отопительные приборы, элементы противопожарной системы, входная дверь и окна. В квартирах с индивидуальным отоплением смонтирован АОГВ («агрегат отопительный газовый водонагревательный»)...
Подробнее
1. «Евродвушки» и даже «евротрешки»
Все большую популярность на рынке приобретают так называемые «евродвушки». В них в общем пространстве квартиры выделены зона спальни (как правило, 10-12 кв. метров) и гостиная зона с кухней-нишей, а сама кухня занимает небольшую нишу без окон площадью 5-6 кв. метров и при желании может быть закрыта ширмой или раздвижными дверьми. Таким образом, кухня используется только для приготовления еды, а обеденная зона переносится в гостиную. «“Евродвушки” пришли на смену мало востребованным однокомнатным квартирам площадью от 50 кв. метров со слишком большой жилой комнатой. Застройщики решили эту проблему следующим образом – небольшое пространство до 14 кв. метров отдается под спальню, а остальные 20 кв...
Подробнее
Какие существуют нормы по шуму для новостроек? На каком расстоянии от аэропорта, железной дороги или трассы можно строить жилые дома? На что нужно обратить внимание, чтобы не купить квартиру с повышенным уровнем шума? Об этом рассказывает Константин Злобин, директор по развитию ГК «Астерра».
Обязательные нормы для застройщиков
Для застройщика при строительстве многоквартирных домов всегда актуален вопрос соответствия нормам по уровню шума. В последние годы нормы были пересмотрены и модифицированы...
Подробнее
Каждый человек, который планирует покупку квартиры, так или иначе сталкивается с вопросом, как сэкономить. Одним из ответов может быть наличие ремонта. Но тогда возникает другая дилемма — что выбрать: новостройку с отделкой от застройщика или вторичное жилье, куда можно заехать сразу. На каком варианте остановиться и как не переплатить, желая сократить траты, читайте далее.
На первый взгляд, при сравнении новостройки и квартиры на вторичном рынке с ремонтом выигрывает первая...
Подробнее
Покупать жильё в целом непросто. Надо учесть массу нюансов. И один из вопросов, о который будущий владелец недвижимости спотыкается, — новостройка или вторичка? У каждого из вариантов есть свои поклонники, но ни про один нельзя сказать: этот определённо лучше. Всё зависит от ваших потребностей и желаний.
Разберём основные критерии, по которым стоит сравнивать вторичное жильё и квартиры в новостройках, чтобы легче было определиться с выбором...
Подробнее
Что можно отнести к новостройкам для ипотечного кредитования? Новостройками считают то жилье, на которое в момент покупки нет ни у кого прав собственности. Когда у жилья появится собственник, потом, при продаже, его буду считать вторичным. По это причине если у вас есть желание купить квартиру в новом доме, но у нее уже был собственник, то такое жилье не считается первичным
Подробнее
Комментарии